[동네 분석] 경남 거제시 둔덕면 · 2024타경26874 토지

둔덕면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 숭덕초등학교에 배정되는 숭덕초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 둔덕중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

둔덕면 반경 500m·1km 상권

둔덕면 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 2곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 615건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 5% 지점입니다.

거제시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 3.8억원은 거제시 토지 574건의 평균 14.5억원·중앙값 4.0억원에 견주면 평균의 26% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 47% 지점입니다.

최저매각가격 1385만원은 감정가의 4%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 13%).

유찰은 13회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 574건 · 기준일 2026-10-22

거제시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경20972 임야
  동부면 · 감정가 3.7억원 · 최저가 4488만원 · 유찰 7회
• 2024타경3086 토지
  연초면 · 감정가 3.6억원 · 최저가 3742만원 · 유찰 9회
• 2025타경21667 임야
  둔덕면 · 감정가 3.6억원 · 최저가 6112만원 · 유찰 5회
• 2026타경10001 임야
  거제면 · 감정가 3.5억원 · 최저가 2.5억원
• 2023타경26471 토지
  일운면 · 감정가 3.5억원 · 최저가 1698만원 · 유찰 13회
• 2025타경21354 답
  하청면 · 감정가 4.2억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 4회

둔덕면에 대해 자주 묻는 것

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