[동네 분석] 경남 거제시 동부면 · 2025타경20088 전

동부면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 동부초등학교에 배정되는 동부초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동부중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

동부면 반경 500m·1km 상권

동부면 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳, 숙박 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 615건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 5% 지점입니다.

거제시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 4.6억원입니다. 같은 조건(거제시 토지) 574건과 나란히 놓으면 평균 14.5억원의 32%, 하위 54% 위치입니다.

최저매각가격 5450만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 32%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 574건 · 기준일 2026-10-22

거제시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경21486 답
  수월동 · 감정가 4.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 3회
• 2025타경21101 답
  수월동 · 감정가 4.1억원 · 최저가 6932만원 · 유찰 7회
• 2025타경21556 답
  둔덕면 · 감정가 5.5억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
• 2024타경31722 임야
  연초면 · 감정가 3.8억원 · 최저가 4614만원 · 유찰 7회
• 2025타경21449 임야
  사등면 · 감정가 6.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경21875 전
  사등면 · 감정가 6.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 4회

동부면에 대해 자주 묻는 것

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