제이옥션 경상남도

경남 함안군 군북면 · 답

[동네 분석] 경남 함안군 군북면 · 2025타경20730 답

[동네 분석] 경남 함안군 군북면 · 2025타경20730 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경20730 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경20730의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 함안군 군북면 2025타경20730 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2654만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경20730 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

군북면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교월촌초등학교
중학교군북중학구

초등학교는 월촌초등학교에 배정되는 월촌초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 군북중학구 단일 학교군입니다.

군북면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체5곳
소매3곳
음식1곳
수리·개인1곳

군북면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 5곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 3곳, 음식 1곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 함안군 전체 안 338건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 27% 지점입니다.

함안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

함안군 토지 329건의 감정가 평균은 2.3억원, 중앙값은 7704만원입니다. 이 물건의 감정가 1.1억원은 그 평균의 49%이고 분포에서는 하위 55% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2654만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 55%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 329건 · 기준일 2026-10-21

함안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

군북면에 대해 자주 묻는 것

군북면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 월촌초등학교, 중학교 군북중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

군북면 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 5곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(3곳), 음식(1곳), 수리·개인(1곳)입니다.

함안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

함안군 토지 329건의 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 7704만원입니다. 이 물건은 1.1억원으로 하위 55% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7927만원이고 이 물건은 2654만원입니다.

2025타경20730 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20730_3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-20730(3)
물건종류답
소재지경상남도 함안군 군북면 장지리 1370-1
감정평가액1억 1054만원
최저매각가격2654만원
매각기일2026-10-21
담당법원마산
경남 함안군 군북면 장지리 1370-1 답 경매 물건 사진

2025-20730(3)

경남 함안군 군북면 장지리 1370-1 답

  • 감정가1억 1054만원
  • 최저매각가2654만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원마산

물건 사진

  • 경남 함안군 군북면 장지리 1370-1 답 사진 2
  • 경남 함안군 군북면 장지리 1370-1 답 사진 3
  • 경남 함안군 군북면 장지리 1370-1 답 사진 4
  • 경남 함안군 군북면 장지리 1370-1 답 사진 5
  • 경남 함안군 군북면 장지리 1370-1 답 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

함안군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 40건
  • 평균 낙찰가율39.2%
  • 평균 낙찰가7,260만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 함안군 군북면 장지리 1370-1 답 1939.3㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 10. 10.
  • 명세서 작성일2026. 5. 20.
  • 최선순위 설정일자2023. 9. 13. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수5개
  • 주요 업종 1과학·기술 3곳
  • 주요 업종 2소매 1곳
  • 주요 업종 3숙박 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 함안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 경매 지도전국 법원경매 지도 검색 및 입지·상권 분석법원경매 정본실시간 법원경매 매각결과·입찰기일 정보모바일 제이옥션스마트폰 최적화 빠른 경매 정보 조회
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
서울경기인천부산대구울산경남경북광주전남전북대전세종충남충북강원제주
용도별 특화 경매 허브
아파트빌라·다세대상가·근린오피스텔토지·임야공장·창고빌딩·건물기타물건
로컬 밸류 인텔리전스

경상남도 함안군 군북면 장지리 1370-1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 대전옥천광역철도🏷️ 옥천의료기기산단🏷️ 정지용생가문학거리
교통·인프라충청권 광역철도 대전-옥천선 연장 확정 & 경부선 옥천역: 대전역과 옥천역을 15분 만에 연결하는 대전-옥천 광역철도 사업으로 대전 대중교통 생활권에 편입되어 출퇴근 수요가 급증합니다.
산업·일자리옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단: 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다.
상권·라이프정지용 생가 문학관 & 대청호 향수 100리길 힐링투어: 국민 시인 정지용의 향수 테마거리와 호수 위 기암절벽 부소담악, 장령산 치유의 숲이 조화롭게 펼쳐진 웰빙 생태도시입니다.

함안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 205건
  • 평균 낙찰가율36.1%
  • 평균 낙찰가2억 8,811만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →