2025-20850 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3832만원입니다.

2025-20850 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 함안군 군북면 · 근린상가

[동네 분석] 경남 함안군 군북면 · 2025타경20850 근린상가 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경20850의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 함안군 군북면 소포리 469-3 이현빌딩 1동 일대에 걸린 근린상가 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.3억원 · 최저가 3832만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경20850 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

군북면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교월촌초등학교

중학교군북중학구

초등학교는 월촌초등학교에 배정되는 군북초월촌초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 군북중학구 단일 학교군입니다.

군북면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체135곳

반경 1km 사업체163곳

음식82곳

소매35곳

수리·개인14곳

군북면 반경 500m 안에 등록 사업체가 135곳, 반경 1km 안에는 163곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 83%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 82곳, 소매 35곳, 수리·개인 14곳, 시설관리·임대 12곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 함안군 전체 안 338건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 17% 지점입니다.

함안군 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

함안군 상가·근린시설 22건의 감정가 평균은 7.1억원, 중앙값은 3.9억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 2.0억원은 그 평균의 28%이고 분포에서는 하위 36% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3832만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 27%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 22건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 함안군 군북면 소포리 469-3 이현빌딩 1동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

2층206호 (기준 물건)
2025타경20850 · 감정가 2.3억원 · 최저가 3832만원 · 유찰 5회
2층205호
2025타경20850 · 감정가 1.7억원 · 최저가 5831만원 · 유찰 3회

함안군 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2023타경2004 근린시설
가야읍 · 감정가 1.4억원 · 최저가 6867만원 · 유찰 2회
2025타경20724 근린상가
칠원읍 · 감정가 1.0억원 · 최저가 1176만원 · 유찰 6회
2024타경2421 상가
가야읍 · 감정가 6412만원 · 최저가 461만원 · 유찰 10회
2025타경20370 근린시설
칠원읍 · 감정가 7.9억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 6회
2025타경20714 근린시설
칠서면 · 감정가 13.2억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 3회
2024타경1992 근린시설
칠서면 · 감정가 17.3억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 4회

군북면에 대해 자주 묻는 것

군북면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 월촌초등학교, 중학교 군북중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

군북면 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 163곳입니다. 이 가운데 135곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(82곳), 소매(35곳), 수리·개인(14곳)입니다.

함안군 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

함안군 상가·근린시설 22건의 평균 감정가는 7.1억원, 중앙값은 3.9억원입니다. 이 물건은 2.3억원으로 하위 36% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.8억원이고 이 물건은 3832만원입니다.

경상남도 함안군 군북면 소포리 469-3 이현빌딩 1동에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 함안군 군북면 소포리 469-3 이현빌딩 1동 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 2층206호, 2층205호입니다. 감정가는 1.7억원부터 2.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경20850 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20850.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-20850
물건종류	근린상가
소재지	경상남도 함안군 군북면 소포리 469-3 이현빌딩 1동 2층206호
감정평가액	2억 2800만원
최저매각가격	3832만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인