[동네 분석] 경남 거제시 연초면 · 2025타경21439 전

연초면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 오비초등학교에 배정되는 오비초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 연초중학구19학교군(거제중앙중)공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

연초면 반경 500m·1km 상권

연초면 반경 500m 안에 등록 사업체가 10곳, 반경 1km 안에는 22곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 45%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 8곳, 음식 8곳, 과학·기술 3곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 615건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 32% 지점입니다.

거제시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 6.4억원입니다. 같은 조건(거제시 토지) 574건과 나란히 놓으면 평균 14.5억원의 44%, 하위 61% 위치입니다.

최저매각가격 1.5억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 54%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 574건 · 기준일 2026-10-22

거제시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경4560 임야
  장승포동 · 감정가 6.4억원 · 최저가 5513만원 · 유찰 8회
• 2025타경21875 전
  사등면 · 감정가 6.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경21449 임야
  사등면 · 감정가 6.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 2024타경5655 임야
  하청면 · 감정가 5.6억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회
• 2025타경21813 답
  장목면 · 감정가 7.4억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 3회
• 2025타경20997 답
  고현동 · 감정가 8.7억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 3회

연초면에 대해 자주 묻는 것

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