[동네 분석] 경남 거제시 동부면 · 2025타경21909 답 2건

동부면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 동부초등학교에 배정되는 동부초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동부중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

동부면 반경 500m·1km 상권

동부면 반경 500m 안에 등록 사업체가 4곳, 반경 1km 안에는 53곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 8%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 21곳, 음식 16곳, 수리·개인 5곳, 교육 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 615건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 50% 지점입니다.

거제시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

거제시 토지 574건의 감정가 평균은 14.5억원, 중앙값은 4.0억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 2.2억원은 그 평균의 15%이고 분포에서는 하위 30% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2523만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 19%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 574건 · 기준일 2026-10-22

동부면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경상남도 거제시 동부면 산양리 577 (기준 물건)
  2025타경21909 · 감정가 7355만원 · 최저가 2523만원 · 유찰 4회
• 경상남도 거제시 동부면 산양리 590
  2025타경21909 · 감정가 3.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회

거제시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경21796 전
  일운면 · 감정가 6573만원 · 최저가 2254만원 · 유찰 3회
• 2024타경27761 토지
  동부면 · 감정가 5952만원 · 최저가 210만원 · 유찰 12회
• 2024타경32435 전
  사등면 · 감정가 5719만원 · 최저가 1256만원 · 유찰 5회
• 2024타경24427 토지
  남부면 · 감정가 5055만원 · 최저가 649만원 · 유찰 8회
• 2024타경438 전
  일운면 · 감정가 1.0억원 · 최저가 862만원 · 유찰 8회
• 2024타경32367 토지
  사등면 · 감정가 1.0억원 · 최저가 359만원 · 유찰 12회

동부면에 대해 자주 묻는 것

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