경남 거제시 일운면 · 전답

[동네 분석] 경남 거제시 일운면 · 2025타경21935 전답

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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경남 거제시 일운면 2025타경21935 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 3.4억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

고등학교거제시제5학교군

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

거제시 기타 물건 218건의 감정가 평균은 13.0억원, 중앙값은 3.3억원입니다. 이 물건의 감정가 3.4억원은 그 평균의 26%이고 분포에서는 하위 52% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.4억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 58%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 218건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 고등학교 거제시제5학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

거제시 기타 물건 218건의 평균 감정가는 13.0억원, 중앙값은 3.3억원입니다. 이 물건은 3.4억원으로 하위 52% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.2억원이고 이 물건은 2.4억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-21935.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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교통·인프라남부내륙철도 KTX 거제역(서울 2시간대) & 가덕신공항 연륙철도: 서울 수서에서 거제까지 2시간 만에 주파하는 남부내륙고속철도 KTX 거제역 착공과 가덕신공항 연결로 거제 전역의 부동산 가치가 재평가됩니다.

학군·에듀상문동·고현동 행정 중심타운 & 수양동 명문 에듀존: 거제시청과 백화점 상권 고현동과 신흥 브랜드 아파트 밀집 상문동, 수양동 에듀존으로 안정적인 교육 및 주거 인프라를 확보했습니다.

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석