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경남 창원시 · 중장비

[동네 분석] 경남 창원시 · 2026타경20037 중장비

[동네 분석] 경남 창원시 · 2026타경20037 중장비 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2026타경20037 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2026타경20037의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 창원시 2026타경20037 중장비이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 4.4억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2026타경20037 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교원동초등학교이천분교장
중학교20학교군광역학구

초등학교는 원동초등학교이천분교장에 배정되는 가양초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 20학교군광역학구에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

창원시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체315곳
반경 1km 사업체582곳
음식236곳
소매113곳
수리·개인67곳

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 315곳, 반경 1km 안에는 582곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 54%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 236곳, 소매 113곳, 수리·개인 67곳, 교육 48곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 47% 지점입니다.

창원시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

창원시 기타 물건 307건의 감정가 평균은 10.7억원, 중앙값은 4.1억원입니다. 이 물건의 감정가 4.4억원은 그 평균의 41%이고 분포에서는 하위 50% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.1억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 56%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 307건 · 기준일 2026-10-22

창원시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

창원시에 대해 자주 묻는 것

창원시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 원동초등학교이천분교장, 중학교 20학교군광역학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창원시 중장비 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 582곳입니다. 이 가운데 315곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(236곳), 소매(113곳), 수리·개인(67곳)입니다.

창원시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창원시 기타 물건 307건의 평균 감정가는 10.7억원, 중앙값은 4.1억원입니다. 이 물건은 4.4억원으로 하위 50% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9.0억원이고 이 물건은 2.1억원입니다.

2026타경20037 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-20037.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2026-20037
물건종류기타중기
소재지경상남도 창원시 마산합포구 가포동 619
감정평가액4억 3600만원
최저매각가격2억 1364만원
매각기일2026-10-22
담당법원마산
경남 창원시 마산합포구 가포동 619 기타중기 경매 물건 사진

2026-20037

경남 창원시 마산합포구 가포동 619 기타중기

  • 감정가4억 3600만원
  • 최저매각가2억 1364만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원마산

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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창원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 530건
  • 평균 낙찰가율47.8%
  • 평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 2. 27.
  • 명세서 작성일2026. 5. 7.
  • 최선순위 설정일자2022. 4. 18. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수328개
  • 주요 업종 1음식 139곳
  • 주요 업종 2소매 59곳
  • 주요 업종 3수리·개인 43곳
  • 주요 업종 4교육 19곳
  • 주요 업종 5과학·기술 17곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 창원시 같은 지역 진행 물건

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경상남도 창원시 마산합포구 가포동 619 입지 및 가치 분석

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산업·일자리마산자유무역지역 디지털 대전환 & 마산해양신도시 인공섬 랜드마크: 수출 50년 역사의 마산자유무역지역 첨단 디지털 전환과 마산만 워터프론트 마산해양신도시(64만㎡ 인공섬) 개발로 도심 혁신을 이룹니다.
상권·라이프창원NC파크 메이저리그급 야구장 & 양덕동 메트로시티 부촌: NC다이노스 홈구장 창원NC파크와 신세계백화점 마산점, 마산 최고 시세 랜드마크 메트로시티 1·2차 타운이 최고의 정주 여건을 보장합니다.
교통·인프라KTX 마산역 복합환승센터 모빌리티 허브 & 부전-마산 복선전철: KTX 종착 마산역 복합환승센터와 부산 부전역을 30분대로 잇는 부전-마산 복선전철 개통으로 동남권 메가시티 철도망의 요충지입니다.

창원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 530건
  • 평균 낙찰가율47.8%
  • 평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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