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경남 남해군 남면 · 토지

[동네 분석] 경남 남해군 남면 · 2023타경6337 토지

[동네 분석] 경남 남해군 남면 · 2023타경6337 토지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2023타경6337 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2023타경6337의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 남해군 남면 2023타경6337 토지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 3306만원 · 최저가 199만원 · 유찰 12회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2023타경6337 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

남면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교남명초등학교
중학교해성중학구

초등학교는 남명초등학교에 배정되는 남명초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 해성중학구 단일 학교군입니다.

남해군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

남해군 토지 323건의 감정가 평균은 2.8억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건의 감정가 3306만원은 그 평균의 12%이고 분포에서는 하위 19% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 199만원은 감정가의 6%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 4%).

유찰은 12회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 323건 · 기준일 2026-10-22

남해군 토지 중 감정가가 가까운 물건

남면에 대해 자주 묻는 것

남면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 남명초등학교, 중학교 해성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

남해군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

남해군 토지 323건의 평균 감정가는 2.8억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건은 3306만원으로 하위 19% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.9억원이고 이 물건은 199만원입니다.

2023타경6337 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-6337.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023-6337
물건종류임야
소재지경상남도 남해군 남면 당항리 산53
감정평가액3306만원
최저매각가격198만원
매각기일2026-10-22
담당법원진주지원
경남 남해군 남면 당항리 산53 임야 경매 물건 사진

2023-6337

경남 남해군 남면 당항리 산53 임야

  • 감정가3306만원
  • 최저매각가198만원 (6%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원진주지원

물건 사진

  • 경남 남해군 남면 당항리 산53 임야 사진 2
  • 경남 남해군 남면 당항리 산53 임야 사진 3
  • 경남 남해군 남면 당항리 산53 임야 사진 4
  • 경남 남해군 남면 당항리 산53 임야 사진 5
  • 경남 남해군 남면 당항리 산53 임야 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

남해군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율29.7%
  • 평균 낙찰가3,333만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 남해군 남면 당항리 산53 임야 17950㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 2. 14.
  • 명세서 작성일2025. 10. 1.
  • 최선순위 설정일자2019.03.06. [압류]
  • 매각 지분내역채무자 곽OO 지분 17950분의 3306 전부
  • 총 감정평가액33060000원

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 남해군 남면 당항리 산53 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ GTX-C덕정역🏷️ 양주테크노밸리🏷️ 옥정중앙공원호수뷰
교통·인프라GTX-C 덕정역 북부 종점 & 7호선 옥정역 연장선 착공: GTX-C 노선 북부 종점 덕정역(강남 삼성역 20분대)과 도봉산-옥정 7호선 광역전철 연장선 착공으로 서울 출퇴근 광역급행망이 완성됩니다.
산업·일자리양주테크노밸리 & 은남일반산업단지 경기북부 R&D 기지: 양주역 일대 22만㎡ 양주테크노밸리와 30만 평 은남일반산업단지에 섬유·스마트 제조·그린바이오 앵커 기업이 입주하여 자족도시로 도약합니다.
상권·라이프옥정중앙공원 음악분수호수 & 나리농원 천일홍 축제·장흥 관광지: 호수를 품은 옥정중앙공원 야간 음악분수와 전국 사진 명소 나리농원 천일홍 꽃축제, 장흥 아트파크 계곡 관광지로 풍요로운 여가를 즐깁니다.

남해군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 71건
  • 평균 낙찰가율35.6%
  • 평균 낙찰가7,401만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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