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남해군 · 토지

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 남해군 토지 경매 물건 · 324건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 남해군 토지 경매 물건 · 324건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 남해군 토지 조건으로 추린 경매 사건은 324건입니다. 구성은 진행 중 141건 · 기일 확인 필요 115건 · 종료·매각 68건입니다. 평균 감정가는 2.8억원, 중앙값은 1.1억원, 최저가는 감정가의 평균 43% 수준, 평균 유찰은 4.0회입니다. 감정가 범위는 197만원에서 19.1억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 111건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 246건으로 가장 많습니다. 130건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 247개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·숙박입니다, 100건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 남해군 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 남해군 남해읍농장, 경상남도 남해군 남해읍 화전로 169, 경상남도 남해군 인구, 경상남도 남해군 상주면 보리암로 665, 경상남도 남해군 창선면 율도로 10 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 남해군 토지 집계 요약

전체 건수324건
진행 중141건
종료·매각68건
평균 감정가2.8억원
중앙 감정가1.1억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가43%
평균 유찰4.0회
최다 유찰16회
기일 예정141건
학교배정 확인130건
반경1km 사업체 평균247개
법원문서 확인값100건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경남(경상남도) 남해군 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경6337
토지
경상남도 남해군 남면 당항리 산53감정 3306만원
최저 199만원 (6%)
유찰 12회
기일 2026-04-27
2024타경38324
전
경상남도 남해군 남면 상가리 731-2감정 806만원
최저 83만원 (10%)
유찰 9회
기일 2026-05-11
2024타경31569
토지
경상남도 남해군 남면 상가리 274감정 3154만원
최저 339만원 (11%)
유찰 10회
기일 2025-11-10
2024타경4772
전
경상남도 남해군 창선면 상죽리 532감정 4982만원
최저 612만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-06-01
2024타경4253
답
경상남도 남해군 삼동면 동천리 940감정 2.9억원
최저 3552만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-05-04
🔎 경상남도 남해군 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 324건)

2024타경31569

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
경상남도 남해군 남면 상가리 274
물건종류
토지
감정가
3154만원
최저가
339만원
관할법원
진주지원
매각기일
2025-11-10

2023타경6337

변경유찰 12회학교배정 확인
소재지
경상남도 남해군 남면 당항리 산53
물건종류
토지
감정가
3306만원
최저가
199만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-04-27

2024타경3489

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,712
소재지
경상남도 남해군 이동면 용소리 547-11
물건종류
전
감정가
3.9억원
최저가
8081만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-04-27

2024타경40181

매각유찰 4회
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 산73
물건종류
임야
감정가
3818만원
최저가
1368만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-04-27

2025타경31315

취하
소재지
경상남도 남해군 삼동면 지족리 151-2
물건종류
전
감정가
3.2억원
최저가
3.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-04-27

2025타경633

취하유찰 3회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 차산리 594-1
물건종류
답
감정가
8400만원
최저가
4301만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경656

기각유찰 3회
소재지
경상남도 남해군 고현면 도마리 721-1
물건종류
답
감정가
1.2억원
최저가
6319만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경676

매각유찰 2회
소재지
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 1482-24
물건종류
전
감정가
2.0억원
최저가
9822만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2024타경35714

매각유찰 7회
소재지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 935-1
물건종류
전
감정가
8767만원
최저가
1078만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2024타경4253

매각유찰 7회
소재지
경상남도 남해군 삼동면 동천리 940
물건종류
답
감정가
2.9억원
최저가
3552만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-05-04

2024타경38324

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
경상남도 남해군 남면 상가리 731-2
물건종류
전
감정가
806만원
최저가
83만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-05-11

2024타경6303

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 남해군 남면 죽전리 563-1
물건종류
전
감정가
2.7억원
최저가
4782만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-05-18

2023타경36468

변경유찰 6회학교배정 확인
소재지
경상남도 남해군 이동면 신전리 985-9
물건종류
전
감정가
7154만원
최저가
1256만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-06-01

2023타경38792

취하유찰 5회
소재지
경상남도 남해군 삼동면 동천리 610-1
물건종류
토지
감정가
3401만원
최저가
-
관할법원
진주지원
매각기일
2026-06-01

2024타경4772

매각유찰 7회학교배정 확인
소재지
경상남도 남해군 창선면 상죽리 532
물건종류
전
감정가
4982만원
최저가
612만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-06-01

2023타경33896

매각유찰 6회학교배정 확인
소재지
경상남도 남해군 설천면 비란리 100
물건종류
토지
감정가
1.4억원
최저가
2419만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-06-08

2024타경34001

매각유찰 7회
소재지
경상남도 남해군 이동면 용소리 1322
물건종류
전
감정가
8950만원
최저가
1437만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-06-08

2024타경39075

매각유찰 5회학교배정 확인
소재지
경상남도 남해군 창선면 서대리 산120-7
물건종류
임야
감정가
842만원
최저가
211만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-06-08

2024타경36700

취하유찰 3회
소재지
경상남도 남해군 창선면 가인리 산248-7
물건종류
임야
감정가
2.1억원
최저가
9197만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-06-15

2025타경30051

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 398
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1026
물건종류
답
감정가
7205만원
최저가
2582만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-06-15

경상남도 남해군 토지 조합 분석

관할법원 분포진주지원 246건 · 창원지방법원 진주지원 45건 · 강릉지원 1건
물건종류 분포대지,임야,전답 111건 · 임야 68건 · 전 62건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 숙박

경상남도 남해군 토지 경매 핵심 질문

경상남도 남해군 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 남해군 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 324건입니다. 구성은 진행 중 141건 · 기일 확인 필요 115건 · 종료·매각 68건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 남해군 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.8억원입니다. 중앙값은 1.1억원이며, 범위는 197만원에서 19.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 43% 수준입니다.

경상남도 남해군 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 154건, 1~3억 77건, 3~10억 77건, 10억 이상 16건입니다.

경상남도 남해군 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 남해군 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 246건, 창원지방법원 진주지원 45건, 강릉지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 남해군 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 141건이며 2026-10-26부터 2026-12-07 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 124건, 2026-10 10건, 2026-12 7건입니다.

경상남도 남해군 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 130건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 115건(반경 1km 사업체 평균 247개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 100건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 남해군 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 남해군 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 남해군 남해읍농장, 경상남도 남해군 남해읍 화전로 169, 경상남도 남해군 인구, 경상남도 남해군 상주면 보리암로 665, 경상남도 남해군 창선면 율도로 10, 경상남도 남해군 창선면 1박2일 펜션 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 154건 · 1~3억 77건 · 3~10억 77건 · 10억 이상 16건
매각기일 월별 분포2026-11 124건 · 2026-10 10건 · 2026-12 7건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-12-07
평균 감정가 대비 최저가2.8억원 → 1.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 남해군 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 남해군 토지 법원경매 물건 324건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

남해군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 71건
  • 평균 낙찰가율35.6%
  • 평균 낙찰가7,401만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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