제이옥션 경상남도

경상남도 · 남해군 · 서면

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 남해군 서면 경매 물건 · 73건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 남해군 서면 경매 물건 · 73건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 남해군 서면 경매는 이 시점 기준 73건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 19건 · 기일 확인 필요 38건 · 종료·매각 16건입니다. 평균 감정가는 1.6억원, 중앙값은 9451만원, 최저가는 감정가의 평균 38% 수준, 평균 유찰은 4.5회입니다. 감정가 범위는 1118만원에서 7.9억원까지입니다. 물건 종류는 전답이 27건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 59건으로 가장 많습니다. 30건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 440개입니다, 주변 우세 업종은 소매·숙박·음식입니다, 23건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 남해군 서면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경남남해군경매, 남해군 서면 주택매매, 남해군 서면 펜션, 경상남도 지도, 경상남도교육청 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 남해군 서면 집계 요약

전체 건수73건
진행 중19건
종료·매각16건
평균 감정가1.6억원
중앙 감정가9451만원
평균 최저가5583만원
최저가/감정가38%
평균 유찰4.5회
최다 유찰11회
기일 예정19건
학교배정 확인30건
반경1km 사업체 평균440개
법원문서 확인값23건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 남해군 서면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경30655
임야
경상남도 남해군 서면 정포리 535-1감정 6812만원
최저 410만원 (6%)
유찰 9회
기일 2026-11-02
2025타경30655
대지,임야,전답
경상남도 남해군 서면 정포리 산62-4감정 6812만원
최저 410만원 (6%)
유찰 9회
기일 2026-11-02
2025타경30655
대지,임야,전답
경상남도 남해군 서면 정포리 산62-12감정 6812만원
최저 410만원 (6%)
유찰 9회
기일 2026-11-02
2024타경37086
전답
경상남도 남해군 서면 작장리 605감정 4.2억원
최저 4884만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-02
2024타경37086
전답
경상남도 남해군 서면 작장리 604감정 4.2억원
최저 4884만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-02
🔎 경상남도 남해군 서면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 73건)

2025타경700

진행유찰 2회
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 산133-1
물건종류
임야
감정가
2.9억원
최저가
1.4억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경1002

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 1045
물건종류
전답
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2025타경1002

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 710
물건종류
전답
감정가
8262만원
최저가
8262만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2025타경1002

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 1036
물건종류
전답
감정가
3419만원
최저가
3419만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2025타경1002

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 711-1
물건종류
전답
감정가
8262만원
최저가
8262만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2025타경1002

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 711-2
물건종류
전답
감정가
8262만원
최저가
8262만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2026타경10048

변경유찰 1회
소재지
경상남도 남해군 서면 노구리 1040-1
물건종류
전답
감정가
9943만원
최저가
6960만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-07

2026타경10048

변경유찰 1회
소재지
경상남도 남해군 서면 서상리 1626
물건종류
전답
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-07

2026타경10048

변경유찰 1회
소재지
경상남도 남해군 서면 작장리 637-2
물건종류
전답
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-07

2026타경10048

변경유찰 1회
소재지
경상남도 남해군 서면 작장리 637
물건종류
전답
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-07

2026타경10048

변경유찰 1회
소재지
경상남도 남해군 서면 작장리 636
물건종류
전답
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-07

2025타경31139

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 남해군 서면 작장리 산123
물건종류
임야
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경1035

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 1065
물건종류
단독주택다가구
감정가
7524만원
최저가
7524만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2025타경1035

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 1065
물건종류
단독주택다가구
감정가
7524만원
최저가
7524만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경37086

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
경상남도 남해군 서면 작장리 605
물건종류
전답
감정가
4.2억원
최저가
4884만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2024타경37086

진행유찰 6회
소재지
경상남도 남해군 서면 작장리 604
물건종류
전답
감정가
4.2억원
최저가
4884만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2024타경37086

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 31
소재지
경상남도 남해군 서면 작장리 604
물건종류
전
감정가
4.2억원
최저가
4884만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경30655

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 535-1
물건종류
임야
감정가
6812만원
최저가
410만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경30655

진행유찰 9회
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 산62-4
물건종류
대지,임야,전답
감정가
6812만원
최저가
410만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경30655

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
경상남도 남해군 서면 정포리 산62-12
물건종류
대지,임야,전답
감정가
6812만원
최저가
410만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

경상남도 남해군 서면 조합 분석

관할법원 분포진주지원 59건 · 창원지방법원 진주지원 9건 · 서울남부지방법원 1건
물건종류 분포전답 27건 · 임야 10건 · 전 7건
주변 우세 업종소매 · 숙박 · 음식

경상남도 남해군 서면 경매 핵심 질문

경상남도 남해군 서면 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 남해군 서면 조건으로 확인되는 사건은 모두 73건입니다. 구성은 진행 중 19건 · 기일 확인 필요 38건 · 종료·매각 16건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 남해군 서면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.6억원입니다. 중앙값은 9451만원이며, 범위는 1118만원에서 7.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 38% 수준입니다.

경상남도 남해군 서면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 39건, 1~3억 22건, 3~10억 12건입니다.

경상남도 남해군 서면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 남해군 서면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 59건, 창원지방법원 진주지원 9건, 서울남부지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 남해군 서면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 19건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 18건, 2026-10 1건입니다.

경상남도 남해군 서면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 30건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 29건(반경 1km 사업체 평균 440개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 23건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 남해군 서면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 남해군 서면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경남남해군경매, 남해군 서면 주택매매, 남해군 서면 펜션, 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 39건 · 1~3억 22건 · 3~10억 12건
매각기일 월별 분포2026-11 18건 · 2026-10 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가1.6억원 → 5583만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 남해군 서면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 남해군 서면 법원경매 물건 73건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

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남해군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 71건
  • 평균 낙찰가율35.6%
  • 평균 낙찰가7,401만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →