제이옥션 경상남도

경상남도 · 남해군 · 남해읍

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 남해군 남해읍 경매 물건 · 45건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 남해군 남해읍 경매 물건 · 45건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 남해군 남해읍 경매 물건은 현재 45건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 28건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 2.7억원, 중앙값은 1.0억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 605만원에서 30.6억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택이 9건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 31건으로 가장 많습니다. 16건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 326개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 12건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 남해군 남해읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 남해군 남해읍농장, 경상남도 남해군 남해읍 화전로78번길 26, 경상남도 남해군 남해읍 화전로 169, 경상남도 남해군 남해읍 남변리 195, 경상남도 남해군 남해읍 화전로 38번길 22 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 남해군 남해읍 집계 요약

전체 건수45건
진행 중6건
종료·매각11건
평균 감정가2.7억원
중앙 감정가1.0억원
평균 최저가1.3억원
최저가/감정가54%
평균 유찰2.5회
최다 유찰4회
기일 예정6건
학교배정 확인16건
반경1km 사업체 평균326개
법원문서 확인값12건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 남해군 남해읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경608
임야
경상남도 남해군 남해읍 입현리 959-1감정 6.2억원
최저 2.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-06-22
2025타경720
전
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1040감정 7.4억원
최저 2.6억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-24
2025타경30051
답
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1026감정 7205만원
최저 2582만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-06-15
2024타경2691
단독주택
경상남도 남해군 남해읍 심천리 509감정 8266만원
최저 3703만원 (45%)
유찰 4회
기일 2026-09-28
2024타경2691
단독주택
경상남도 남해군 남해읍 남해대로2984번길 49-13감정 8266만원
최저 3703만원 (45%)
유찰 4회
기일 2026-09-28
🔎 경상남도 남해군 남해읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 45건)

2025타경31273

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 남해군 남해읍 서변리 132
물건종류
단독주택
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경31273

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 남해군 남해읍 서변리 132
물건종류
단독주택
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경31329

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 1,898
소재지
경상남도 남해군 남해읍 남변리 478-8 2층202호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
5400만원
최저가
5400만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2024타경30511

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1433
물건종류
전답
감정가
4.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-07

2024타경30511

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1430
물건종류
전답
감정가
4.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-07

2024타경30511

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1431
물건종류
전답
감정가
4.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-07

2024타경30511

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1429
물건종류
전답
감정가
4.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-07

2026타경10081

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 남해군 남해읍 평현리 산349-2
물건종류
임야
감정가
2690만원
최저가
2690만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2025타경902

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 207
소재지
경상남도 남해군 남해읍 아산리 336-18
물건종류
전답
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2024타경2691

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 심천리 509
물건종류
단독주택
감정가
8266만원
최저가
3703만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경2691

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 남해대로2984번길 49-13
물건종류
단독주택
감정가
8266만원
최저가
3703만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2025타경30051

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 398
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1026
물건종류
답
감정가
7205만원
최저가
2582만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-06-15

2025타경608

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 18
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 959-1
물건종류
임야
감정가
6.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-06-22

2025타경135

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 37
소재지
경상남도 남해군 남해읍 평리 774
물건종류
주택건물
감정가
1.5억원
최저가
7581만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-05-11

2025타경30650

매각유찰 2회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 북변리 463-7 청암불루스톤 비이동 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
1.5억원
최저가
7448만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-05-04

2025타경30973

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 759
소재지
경상남도 남해군 남해읍 남변리 495-7
물건종류
주택건물
감정가
1.0억원
최저가
7192만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-05-18

2025타경633

취하유찰 3회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 차산리 594-1
물건종류
답
감정가
8400만원
최저가
4301만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경720

변경유찰 3회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1040
물건종류
전
감정가
7.4억원
최저가
2.6억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-08-24

2025타경31537

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 북변리 557-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-19

2025타경31537

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 남해군 남해읍 북변리 557-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-19

경상남도 남해군 남해읍 조합 분석

관할법원 분포진주지원 31건 · 창원지방법원 진주지원 8건
물건종류 분포단독주택 9건 · 답 6건 · 전답 6건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경상남도 남해군 남해읍 경매 핵심 질문

경상남도 남해군 남해읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 남해군 남해읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 45건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 28건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 남해군 남해읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.7억원입니다. 중앙값은 1.0억원이며, 범위는 605만원에서 30.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.

경상남도 남해군 남해읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 21건, 1~3억 13건, 3~10억 9건, 10억 이상 2건입니다.

경상남도 남해군 남해읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 남해군 남해읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 31건, 창원지방법원 진주지원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 남해군 남해읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 6건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 5건, 2026-11 1건입니다.

경상남도 남해군 남해읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 16건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 16건(반경 1km 사업체 평균 326개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 12건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 남해군 남해읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 남해군 남해읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 남해군 남해읍농장, 경상남도 남해군 남해읍 화전로78번길 26, 경상남도 남해군 남해읍 화전로 169, 경상남도 남해군 남해읍 남변리 195, 경상남도 남해군 남해읍 화전로 38번길 22, 경상남도 남해군 남해읍 화전로 95번길 14 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 21건 · 1~3억 13건 · 3~10억 9건 · 10억 이상 2건
매각기일 월별 분포2026-10 5건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가2.7억원 → 1.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 남해군 남해읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 남해군 남해읍 법원경매 물건 45건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 남해독일마을맥주축제🏷️ 하동화개장터🏷️ 창녕우포늪람사르
상권·라이프남해 독일마을 맥주축제 & 보물섬 다랭이마을 해안절벽 라이프: 이국적인 붉은 지붕 남해 독일마을과 층층이 계단식 밭 다랭이마을, 한려해상 바다 위 금산 보리암 절경이 최고급 힐링 감성을 줍니다.
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상권·라이프창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경: 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

남해군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 71건
  • 평균 낙찰가율35.6%
  • 평균 낙찰가7,401만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →