2024-106903 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 13억 6467만원입니다.

2024-106903 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 마산이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 창원시 · 주택건물

[동네 분석] 경남 창원시 · 2024타경106903 주택건물

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경106903 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경106903의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경남 창원시 2024타경106903 주택건물이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 27.9억원 · 최저가 13.6억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경106903 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교월포초등학교

중학교4학교군

고등학교창원시제2학교군

초등학교는 월포초등학교에 배정되는 월포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

고등학교는 창원시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

창원시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1,137곳

반경 1km 사업체2,021곳

음식858곳

소매412곳

수리·개인280곳

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,137곳, 반경 1km 안에는 2,021곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 56%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 858곳, 소매 412곳, 수리·개인 280곳, 교육 106곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 21% 지점입니다.

창원시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

창원시 빌라·다세대·주택 213건의 감정가 평균은 4.7억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건의 감정가 27.9억원은 그 평균의 588%이고 분포에서는 하위 96% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 13.6억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 97%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 213건 · 기준일 2026-10-22

창원시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2025타경11128 주택건물
감정가 21.5억원 · 최저가 5.2억원 · 유찰 4회
2025타경772 단독주택
감정가 38.3억원 · 최저가 38.3억원 · 유찰 1회
2025타경260 근린주택
감정가 15.3억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 4회
2025타경418 주택건물
감정가 7.8억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 3회
2025타경20497 근린주택
감정가 7.5억원 · 최저가 6189만원 · 유찰 7회
2024타경115198 단독주택
감정가 66.4억원 · 최저가 22.8억원 · 유찰 3회

창원시에 대해 자주 묻는 것

창원시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 월포초등학교, 중학교 4학교군, 고등학교 창원시제2학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창원시 주택건물 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,021곳입니다. 이 가운데 1,137곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(858곳), 소매(412곳), 수리·개인(280곳)입니다.

창원시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창원시 빌라·다세대·주택 213건의 평균 감정가는 4.7억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 27.9억원으로 하위 96% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.2억원이고 이 물건은 13.6억원입니다.

2024타경106903 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-106903.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-106903
물건종류	상가주택
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 대내동 5-8 외 1필지
감정평가액	27억 8504만원
최저매각가격	13억 6467만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	마산

2024-106903

경남 창원시 마산합포구 대내동 5-8 외 1필지 상가주택

감정가27억 8504만원
최저매각가13억 6467만원 (49%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원마산

물건 사진

창원시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 530건
평균 낙찰가율47.8%
평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
현OOOOOOOOO	현황·위치 주변환경 * 경상남도 창원시 마산합포구 대내동 소재 "월포초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 상업시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. * 기호1),3) 토지는 일단의 사다리형의 토지로서 인근지와 평탄하며, 지반은 보통이고 근린생활시설(상가, 고시원, 수영장 등) 및 주택으로 이용됨. * 본건 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. * 고시원은 전기에 의한 난방설비, 주택부분은 가스보일러설비 되어 있음. 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 수영장설비, 지하수 등이 구비되어 있음.	-	1315원	-	없음