[동네 분석] 경남 거제시 하청면 · 2024타경2199 토지

하청면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 하청초등학교에 배정되는 하청초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 하청중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

하청면 반경 500m·1km 상권

하청면 반경 500m 안에 등록 사업체가 49곳, 반경 1km 안에는 59곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 83%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 24곳, 소매 14곳, 교육 4곳, 시설관리·임대 4곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 615건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 48% 지점입니다.

거제시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 25.7억원입니다. 같은 조건(거제시 토지) 574건과 나란히 놓으면 평균 14.5억원의 177%, 하위 85% 위치입니다.

최저매각가격 5.2억원은 감정가의 20%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 73%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 574건 · 기준일 2026-10-22

거제시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2023타경5122 토지
  연초면 · 감정가 25.2억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 8회
• 2025타경21560 전
  장목면 · 감정가 17.9억원 · 최저가 6.1억원 · 유찰 3회
• 2024타경4867 과수원
  장목면 · 감정가 16.8억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 7회
• 2025타경21015 대지
  일운면 · 감정가 15.6억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 4회
• 2025타경21383 답
  일운면 · 감정가 12.4억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 5회
• 2025타경546 대지,임야,전답
  사등면 · 감정가 11.6억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 5회

하청면에 대해 자주 묻는 것

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