[동네 분석] 경남 창녕군 영산면 · 2024타경2918 상가

영산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 영산초등학교에 배정되는 영산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 영산중학구 단일 학교군입니다.

영산면 반경 500m·1km 상권

영산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 13곳, 반경 1km 안에는 112곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 12%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 49곳, 소매 27곳, 수리·개인 12곳, 숙박 6곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창녕군 전체 안 156건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 21% 지점입니다.

창녕군 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 8.8억원입니다. 같은 조건(창녕군 상가·근린시설) 7건과 나란히 놓으면 평균 10.2억원의 86%, 하위 43% 위치입니다.

최저매각가격 6.2억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 71%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 7건 · 기준일 2026-10-22

창녕군 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경10344 근린시설
  남지읍 · 감정가 11.9억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 4회
• 2025타경1165 상가
  성산면 · 감정가 2.4억원 · 최저가 8106만원 · 유찰 3회

영산면에 대해 자주 묻는 것

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