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경남 의령군 지정면 · 주택건물

[동네 분석] 경남 의령군 지정면 · 2024타경3318 주택건물

[동네 분석] 경남 의령군 지정면 · 2024타경3318 주택건물 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경3318 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경3318의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 의령군 지정면 2024타경3318 주택건물이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경3318 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

지정면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교지정초등학교
중학교지정중학구

초등학교는 지정초등학교에 배정되는 지정초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 지정중학구 단일 학교군입니다.

의령군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 4.4억원입니다. 같은 조건(의령군 빌라·다세대·주택) 25건과 나란히 놓으면 평균 2.8억원의 158%, 하위 88% 위치입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 25%로, 같은 조합 평균 저감 수준(63%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 25건 · 기준일 2026-10-22

의령군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

지정면에 대해 자주 묻는 것

지정면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 지정초등학교, 중학교 지정중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

의령군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

의령군 빌라·다세대·주택 25건의 평균 감정가는 2.8억원, 중앙값은 6800만원입니다. 이 물건은 4.4억원으로 하위 88% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 1.1억원입니다.

2024타경3318 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-3318_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-3318(1)
물건종류단독주택
소재지경상남도 의령군 지정면 성산리 64 외 7필지
감정평가액4억 4369만원
최저매각가격1억 1131만원
매각기일2026-10-22
담당법원마산
경남 의령군 지정면 성산리 64 외 7필지 단독주택 경매 물건 사진

2024-3318(1)

경남 의령군 지정면 성산리 64 외 7필지 단독주택

  • 감정가4억 4369만원
  • 최저매각가1억 1131만원 (25%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원마산

물건 사진

  • 경남 의령군 지정면 성산리 64 외 7필지 단독주택 사진 2
  • 경남 의령군 지정면 성산리 64 외 7필지 단독주택 사진 3
  • 경남 의령군 지정면 성산리 64 외 7필지 단독주택 사진 4
  • 경남 의령군 지정면 성산리 64 외 7필지 단독주택 사진 5
  • 경남 의령군 지정면 성산리 64 외 7필지 단독주택 사진 6

의령군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 40건
  • 평균 낙찰가율38.6%
  • 평균 낙찰가1억 2,662만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 매각결정기일 2 납부-212원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 의령군 지정면 성산리 64 답 107㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 3. 10.
  • 명세서 작성일2026. 5. 7.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 의령군 지정면 성산리 64 외 7필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 원주혁신도시🏷️ 원주기업도시🏷️ 여주원주복선전철
산업·일자리원주 혁신도시 13개 공공기관(국민건강보험공단·심평원) & 부론국가산단: 건보공단·심평원 등 임직원 6천여 명이 상주하는 공공의료 행정중심 혁신도시와 반도체 메가클러스터 부론국가산단이 성장을 이끕니다.
산업·일자리원주 기업도시 첨단의료기기 테크노밸리 & 디지털 헬스케어: 1만 2천 세대 자족형 복합 원주기업도시와 국내 1위 첨단의료기기 클러스터가 구축되어 젊은 고소득 기술인력이 대거 정착하고 있습니다.
교통·인프라여주-원주 복선전철 착공 & KTX 원주역·만종역 판교 40분대: 수서-광주선과 연결되는 여주-원주 복선전철 준공 시 강남 수서 및 판교까지 40분대 직통 연결되어 사실상 수도권 전철화가 완성됩니다.

의령군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 40건
  • 평균 낙찰가율38.6%
  • 평균 낙찰가1억 2,662만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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