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경남 함안군 산인면 · 답

[동네 분석] 경남 함안군 산인면 · 2024타경3493 답 5건

[동네 분석] 경남 함안군 산인면 · 2024타경3493 답 5건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경3493 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경3493의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경상남도 함안군 산인면 송정리 245-1 일대에 걸린 답 5건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5176만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경3493 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

산인면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교산인초등학교
중학교함안중학구함성중학구공동학구

초등학교는 산인초등학교에 배정되는 산인초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 함안중학구함성중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

산인면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳
반경 1km 사업체16곳
음식5곳
소매3곳
과학·기술3곳

산인면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 16곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 12%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 5곳, 소매 3곳, 과학·기술 3곳, 시설관리·임대 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 함안군 전체 안 338건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 39% 지점입니다.

함안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 5건의 감정가는 2.2억원입니다. 같은 조건(함안군 토지) 329건과 나란히 놓으면 평균 2.3억원의 98%, 하위 74% 위치입니다.

최저매각가격 5176만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 65%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 329건 · 기준일 2026-10-22

산인면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 5건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

함안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

산인면에 대해 자주 묻는 것

산인면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 산인초등학교, 중학교 함안중학구함성중학구공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

산인면 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 16곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(5곳), 소매(3곳), 과학·기술(3곳)입니다.

함안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

함안군 토지 329건의 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 7704만원입니다. 이 물건은 1.5억원으로 하위 74% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7927만원이고 이 물건은 5176만원입니다.

경상남도 함안군 산인면 송정리 245-1에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 함안군 산인면 송정리 245-1 주소로 5건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2959만원부터 7.7억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경3493 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-3493_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-3493
물건종류land
소재지경남 함안군 산인면 송정리 728-5 외 1개 목록 토지 484 평 (1,600m²)
감정평가액8390만원
최저매각가격2014만원
매각기일2026-10-22
담당법원마산2계
경남 함안군 산인면 송정리 728-5 외 1개 목록 토지 484 평 (1 land 경매 물건 사진

2024-3493

경남 함안군 산인면 송정리 728-5 외 1개 목록 토지 484 평 (1,600 land

  • 감정가8390만원
  • 최저매각가2014만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원마산2계

함안군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 36건
  • 평균 낙찰가율16.4%
  • 평균 낙찰가2,945만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 함안군 산인면 송정리 245-1 답 597㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 3. 17.
  • 명세서 작성일2025. 12. 4.
  • 최선순위 설정일자2006.02.02. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수4개
  • 주요 업종 1시설관리·임대 2곳
  • 주요 업종 2교육 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 함안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경남 함안군 산인면 송정리 728-5 외 1개 목록 토지 484 평 (1 입지 및 가치 분석

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함안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 46건
  • 평균 낙찰가율22.7%
  • 평균 낙찰가6,705만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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