[동네 분석] 경남 창원시 · 2024타경3608 토지 2건

창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 웅동초등학교에 배정되는 웅동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 웅동중학구 단일 학교군입니다.

창원시 반경 500m·1km 상권

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 143곳, 반경 1km 안에는 161곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 89%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 64곳, 소매 41곳, 수리·개인 23곳, 부동산 10곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 41% 지점입니다.

창원시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

창원시 토지 351건의 감정가 평균은 9.7억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 5.1억원은 그 평균의 52%이고 분포에서는 하위 68% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.6억원은 감정가의 36%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 84%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 351건 · 기준일 2026-10-22

창원시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경상남도 창원시 진해구 마천동 47-1 (기준 물건)
  2024타경3608 · 감정가 7.3억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 7회
• 경상남도 창원시 진해구 마천동 153-43
  2024타경7570 · 감정가 2.8억원 · 최저가 6652만원 · 유찰 4회

창원시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경88 답
  감정가 6.5억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 3회
• 2025타경286 답
  감정가 6.3억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
• 2024타경115556 답
  감정가 5.1억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 5회
• 2025타경20663 전
  감정가 5.0억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
• 2025타경231 전
  감정가 23.7억원 · 최저가 5.7억원 · 유찰 4회
• 2024타경5994 임야
  감정가 28.2억원 · 최저가 4.9억원 · 유찰 6회

창원시에 대해 자주 묻는 것

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