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창원시 · 토지

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 창원시 토지 경매 물건 · 351건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 창원시 토지 경매 물건 · 351건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 창원시 토지 조건으로 추린 경매 사건은 351건입니다. 구성은 진행 중 136건 · 기일 확인 필요 74건 · 종료·매각 141건입니다. 평균 감정가는 9.7억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 34% 수준, 평균 유찰은 4.4회입니다. 감정가 범위는 123만원에서 108.3억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 106건으로 가장 많습니다. 관할은 마산지원이 158건으로 가장 많습니다. 195건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 207개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 160건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 창원시 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 창원시 성산구 아파트, 경상남도 창원시 성산구 공단로 67, 경상남도 창원시 마산회원구 송평로 39, 경상남도 창원시 성산구 원이대로 450 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 창원시 토지 집계 요약

전체 건수351건
진행 중136건
종료·매각141건
평균 감정가9.7억원
중앙 감정가2.7억원
평균 최저가7.2억원
최저가/감정가34%
평균 유찰4.4회
최다 유찰17회
기일 예정136건
학교배정 확인195건
반경1km 사업체 평균207개
법원문서 확인값160건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

경남(경상남도) 창원시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경100127
토지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 598-1감정 4684만원
최저 236만원 (5%)
유찰 11회
기일 2026-10-21
2024타경103638
토지
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 400-9감정 1.5억원
최저 1248만원 (8%)
유찰 10회
기일 2026-10-21
2024타경103706
임야
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산125감정 3.2억원
최저 3271만원 (10%)
유찰 9회
기일 2026-10-21
2024타경106316
임야
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산30감정 2.1억원
최저 2560만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경10207
답
경상남도 창원시 의창구 대산면 북부리 643감정 8524만원
최저 1497만원 (18%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
🔎 경상남도 창원시 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 창원시 성산구 아파트#경상남도 창원시 성산구 공단로 67#경상남도 창원시 마산회원구 송평로 39#경상남도 창원시 성산구 원이대로 450

물건 목록 (1~20 / 351건)

2024타경105719

매각유찰 4회
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 580-19
물건종류
답
감정가
2.6억원
최저가
8201만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경103706

매각유찰 9회
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산125
물건종류
임야
감정가
3.2억원
최저가
3271만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경103980

매각유찰 6회
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 172-1
물건종류
전
감정가
1.5억원
최저가
2709만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경106316

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 산30
물건종류
임야
감정가
2.1억원
최저가
2560만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경107470

매각유찰 6회
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 산64-7
물건종류
임야
감정가
9592만원
최저가
1685만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경1565

취하유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 산128
물건종류
임야
감정가
5.3억원
최저가
1.5억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경107081

매각유찰 2회
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 376-8
물건종류
답
감정가
23.7억원
최저가
16.6억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2025타경11277

매각유찰 3회
소재지
경상남도 창원시 진해구 제덕동 871-4
물건종류
대지
감정가
7.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경11703

매각유찰 2회
소재지
경상남도 창원시 진해구 청안동 산91-1
물건종류
임야
감정가
3.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경100127

매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 598-1
물건종류
토지
감정가
4684만원
최저가
236만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경103638

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 6
소재지
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 400-9
물건종류
토지
감정가
1.5억원
최저가
1248만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경104181

변경유찰 7회
소재지
경상남도 창원시 진해구 청안동 222
물건종류
답
감정가
1.3억원
최저가
2409만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경104181

변경유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 864
소재지
경상남도 창원시 진해구 청안동 223
물건종류
전
감정가
6486만원
최저가
1190만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경104662

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 38
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 15-10
물건종류
전
감정가
4.8억원
최저가
1.2억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-21

2024타경110940

취하유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 33
물건종류
전
감정가
1.9억원
최저가
4803만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경115556

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 11
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1511-6
물건종류
답
감정가
5.1억원
최저가
1.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경10207

매각유찰 6회
소재지
경상남도 창원시 의창구 대산면 북부리 643
물건종류
답
감정가
8524만원
최저가
1497만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경20434

기각유찰 4회
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 620
물건종류
전
감정가
8460만원
최저가
2031만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경113840

취하유찰 5회
소재지
경상남도 창원시 진해구 대장동 15-74
물건종류
답
감정가
5.7억원
최저가
1.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경6393

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 818
물건종류
과수원
감정가
6.3억원
최저가
3.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

경상남도 창원시 토지 조합 분석

관할법원 분포마산지원 158건 · 창원지방법원 130건 · 창원지방법원 마산지원 27건
물건종류 분포임야 106건 · 대지,임야,전답 67건 · 답 66건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 창원시 토지 경매 핵심 질문

경상남도 창원시 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 창원시 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 351건입니다. 구성은 진행 중 136건 · 기일 확인 필요 74건 · 종료·매각 141건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 창원시 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.7억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 123만원에서 108.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 34% 수준입니다.

경상남도 창원시 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 126건, 1억 미만 110건, 1~3억 76건, 10억 이상 39건입니다.

경상남도 창원시 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 창원시 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 마산지원 158건, 창원지방법원 130건, 창원지방법원 마산지원 27건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 창원시 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 136건이며 2026-10-22부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 70건, 2026-11 66건입니다.

경상남도 창원시 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 195건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 182건(반경 1km 사업체 평균 207개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 160건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 창원시 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 창원시 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 창원시 성산구 아파트, 경상남도 창원시 성산구 공단로 67, 경상남도 창원시 마산회원구 송평로 39, 경상남도 창원시 성산구 원이대로 450 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 126건 · 1억 미만 110건 · 1~3억 76건 · 10억 이상 39건
매각기일 월별 분포2026-10 70건 · 2026-11 66건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가9.7억원 → 7.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 창원시 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 창원시 토지 법원경매 물건 351건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

창원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 530건
  • 평균 낙찰가율47.8%
  • 평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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