[동네 분석] 경남 창원시 · 2025타경11760 근린주택

창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 온천초등학교에 배정되는 온천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고등학교는 창원시제1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 20곳입니다.

창원시 반경 500m·1km 상권

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 19곳, 반경 1km 안에는 94곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 20%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 46곳, 소매 15곳, 수리·개인 12곳, 부동산 6곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 41% 지점입니다.

창원시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

창원시 빌라·다세대·주택 213건의 감정가 평균은 4.7억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건의 감정가 12.9억원은 그 평균의 272%이고 분포에서는 하위 92% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.2억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 78%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 213건 · 기준일 2026-10-22

창원시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경689 다세대주택
  감정가 13.0억원 · 최저가 6.4억원 · 유찰 2회
• 2025타경418 주택건물
  감정가 7.8억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 3회
• 2025타경20497 근린주택
  감정가 7.5억원 · 최저가 6189만원 · 유찰 7회
• 2025타경20930 근린주택
  감정가 6.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경20474 다가구주택
  감정가 5.7억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 3회
• 2025타경20941 주택건물
  감정가 3.7억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 2회

창원시에 대해 자주 묻는 것

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