경남 창원시 · 아파트
[동네 분석] 경남 창원시 · 2025타경20994 아파트
![[동네 분석] 경남 창원시 · 2025타경20994 아파트 검토 요약](https://gyeongnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EA%B2%BD%EB%82%A8+%EC%B0%BD%EC%9B%90%EC%8B%9C+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD20994+%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
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2025타경20994의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
경남 창원시 2025타경20994 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.5억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 1회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경20994 권리관계·기일·등기 전체 보기 →창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교숭덕초등학교
중학교둔덕중학구
고등학교거제시제5학교군
초등학교는 숭덕초등학교에 배정되는 숭덕초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 둔덕중학구 단일 학교군입니다.
고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.
창원시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치
창원시 아파트 241건의 감정가 평균은 12.8억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 물건의 감정가 1.5억원은 그 평균의 11%이고 분포에서는 하위 34% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 1.0억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 39%).
유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
창원시 아파트 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경20698 아파트
감정가 1.5억원 · 최저가 7252만원 · 유찰 2회 - 2025타경11794 아파트
감정가 1.5억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 2회 - 2025타경21081 아파트
감정가 1.7억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 1회 - 2025타경11538 아파트
감정가 1.7억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 1회 - 2025타경12429 아파트
감정가 1.1억원 · 최저가 3944만원 · 유찰 3회 - 2024타경109933 아파트
감정가 2.0억원 · 최저가 9947만원 · 유찰 8회
창원시에 대해 자주 묻는 것
창원시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 숭덕초등학교, 중학교 둔덕중학구, 고등학교 거제시제5학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
창원시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
창원시 아파트 241건의 평균 감정가는 12.8억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 물건은 1.5억원으로 하위 34% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.0억원이고 이 물건은 1.0억원입니다.
2025타경20994 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20994-2.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-20994 |
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 703-2 월영대동타운 103동 11층1106호 |
| 감정평가액 | 1억 4600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 220만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 마산 |
2025-20994
경남 창원시 마산합포구 월영동 703-2 월영대동타운 103동 11층1106호 아파트
- 감정가1억 4600만원
- 최저매각가1억 220만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원마산
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지경남 창원시 마산합포구 월영동 703-2 월영대동타운 103동 11층1106호
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
창원시 아파트 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 130건
- 평균 낙찰가율70.8%
- 평균 낙찰가1억 5,100만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 월영동 703-2 월영대동타운 103동 11층 입지 및 가치 분석
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창원시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 530건
- 평균 낙찰가율47.8%
- 평균 낙찰가3억 3,293만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석