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경남 함안군 군북면 · 공장

[동네 분석] 경남 함안군 군북면 · 2025타경21033 공장

[동네 분석] 경남 함안군 군북면 · 2025타경21033 공장 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경21033 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경21033의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 함안군 군북면 2025타경21033 공장이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 10.3억원 · 최저가 5.1억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경21033 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

군북면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교월촌초등학교
중학교의령중학구

초등학교는 월촌초등학교에 배정되는 월촌초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 의령중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

군북면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체6곳
반경 1km 사업체26곳
음식11곳
소매8곳
수리·개인4곳

군북면 반경 500m 안에 등록 사업체가 6곳, 반경 1km 안에는 26곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 23%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 11곳, 소매 8곳, 수리·개인 4곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 함안군 전체 안 338건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 34% 지점입니다.

함안군 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 10.3억원은 함안군 공장·창고 29건의 평균 26.0억원·중앙값 20.8억원에 견주면 평균의 40% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 17% 지점입니다.

최저매각가격 5.1억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 17%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 29건 · 기준일 2026-10-22

함안군 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

군북면에 대해 자주 묻는 것

군북면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 월촌초등학교, 중학교 의령중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

군북면 공장 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 26곳입니다. 이 가운데 6곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(11곳), 소매(8곳), 수리·개인(4곳)입니다.

함안군 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

함안군 공장·창고 29건의 평균 감정가는 26.0억원, 중앙값은 20.8억원입니다. 이 물건은 10.3억원으로 하위 17% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.9억원이고 이 물건은 5.1억원입니다.

2025타경21033 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-21033.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-21033
물건종류공장
소재지경상남도 함안군 군북면 월촌리 1171-1 외 2필지
감정평가액10억 3119만원
최저매각가격7억 2183만원
매각기일2026-10-22
담당법원마산
경남 함안군 군북면 월촌리 1171-1 외 2필지 공장 경매 물건 사진

2025-21033

경남 함안군 군북면 월촌리 1171-1 외 2필지 공장

  • 감정가10억 3119만원
  • 최저매각가7억 2183만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원마산

물건 사진

  • 경남 함안군 군북면 월촌리 1171-1 외 2필지 공장 사진 2
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  • 경남 함안군 군북면 월촌리 1171-1 외 2필지 공장 사진 6

함안군 공장 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 19건
  • 평균 낙찰가율62.7%
  • 평균 낙찰가17억 1,839만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 함안군 군북면 월촌리 1171-1 공장용지 2147㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 2. 19.
  • 명세서 작성일2026. 6. 8.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수6개
  • 주요 업종 1음식 3곳
  • 주요 업종 2부동산 1곳
  • 주요 업종 3소매 1곳
  • 주요 업종 4시설관리·임대 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 함안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경상남도 함안군 군북면 월촌리 1171-1 외 2필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 대전옥천광역철도🏷️ 옥천의료기기산단🏷️ 정지용생가문학거리
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산업·일자리옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단: 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다.
상권·라이프정지용 생가 문학관 & 대청호 향수 100리길 힐링투어: 국민 시인 정지용의 향수 테마거리와 호수 위 기암절벽 부소담악, 장령산 치유의 숲이 조화롭게 펼쳐진 웰빙 생태도시입니다.

함안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 205건
  • 평균 낙찰가율36.1%
  • 평균 낙찰가2억 8,811만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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