[동네 분석] 경남 거제시 능포동 · 2025타경21812 아파트

능포동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 장승포초등학교에 배정되는 장승포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 18학교군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

능포동 반경 500m·1km 상권

능포동 반경 500m 안에 등록 사업체가 290곳, 반경 1km 안에는 589곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 49%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 295곳, 소매 119곳, 수리·개인 68곳, 숙박 32곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 615건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 22% 지점입니다.

거제시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.5억원입니다. 같은 조건(거제시 아파트) 242건과 나란히 놓으면 평균 1.4억원의 109%, 하위 61% 위치입니다.

최저매각가격 7399만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 55%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 242건 · 기준일 2026-10-22

거제시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경21885 아파트
  양정동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
• 2023타경4907 아파트
  옥포동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 4610만원 · 유찰 4회
• 2025타경21478 아파트
  능포동 · 감정가 1.3억원 · 최저가 6566만원 · 유찰 2회
• 2025타경21426 아파트
  상동동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 4253만원 · 유찰 3회
• 2025타경505 아파트
  일운면 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
• 2025타경21276 아파트
  연초면 · 감정가 2.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회

능포동에 대해 자주 묻는 것

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