[동네 분석] 경남 거제시 일운면 · 2025타경21840 펜션(캠핑장)

일운면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 일운초등학교에 배정되는 일운초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 지세포중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

일운면 반경 500m·1km 상권

일운면 반경 500m 안에 등록 사업체가 49곳, 반경 1km 안에는 70곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 70%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 숙박 53곳, 음식 9곳, 소매 6곳, 교육 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 615건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 46% 지점입니다.

거제시 건물·시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 15.9억원은 거제시 건물·시설 19건의 평균 19.2억원·중앙값 12.4억원에 견주면 평균의 83% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 63% 지점입니다.

최저매각가격 5.5억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(26%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 58%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 19건 · 기준일 2026-10-22

거제시 건물·시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경21518 콘도(호텔)
  고현동 · 감정가 12.9억원 · 최저가 3.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경22116 콘도(호텔)
  아주동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 4047만원 · 유찰 3회
• 2023타경25720 숙박시설
  옥포동 · 감정가 39.0억원 · 최저가 16.0억원 · 유찰 4회
• 2024타경33193 목욕시설
  동부면 · 감정가 43.1억원 · 최저가 15.4억원 · 유찰 4회
• 2025타경21645 펜션(캠핑장)
  장목면 · 감정가 56.4억원 · 최저가 27.6억원 · 유찰 2회
• 2025타경20590 펜션(캠핑장)
  일운면 · 감정가 70.5억원 · 최저가 8.3억원 · 유찰 6회

일운면에 대해 자주 묻는 것

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