[동네 분석] 경남 거제시 장평동 · 2025타경22047 근린시설

장평동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 신현초등학교에 배정되는 신현초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 19학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

장평동 반경 500m·1km 상권

장평동 반경 500m 안에 등록 사업체가 696곳, 반경 1km 안에는 1,865곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 37%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 796곳, 소매 415곳, 수리·개인 211곳, 예술·스포츠 107곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 620건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 6% 지점입니다.

거제시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 13.7억원은 거제시 상가·근린시설 76건의 평균 11.8억원·중앙값 10.8억원에 견주면 평균의 116% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 64% 지점입니다.

최저매각가격 9.6억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(40%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 88%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 76건 · 기준일 2026-10-22

거제시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경29040 근린시설
  동부면 · 감정가 18.8억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 7회
• 2025타경22045 근린상가
  옥포동 · 감정가 6.7억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경21469 근린상가
  고현동 · 감정가 2.5억원 · 최저가 4269만원 · 유찰 5회
• 2025타경370 근린상가
  장평동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 1400만원 · 유찰 7회
• 2025타경21086 근린시설
  수월동 · 감정가 59.3억원 · 최저가 29.0억원 · 유찰 2회
• 2022타경3617 근린상가
  감정가 61.8억원 · 최저가 30.3억원 · 유찰 2회

장평동에 대해 자주 묻는 것

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