경남 거제시 하청면 · 전답

[동네 분석] 경남 거제시 하청면 · 2025타경22225 전답 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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경상남도 거제시 하청면 석포리 122 일대에 걸린 전답 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 3285만원 · 최저가 2300만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

고등학교거제시제5학교군

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

이 주소 2건의 감정가 8606만원은 거제시 기타 물건 218건의 평균 13.0억원·중앙값 3.3억원에 견주면 평균의 7% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 18% 지점입니다.

최저매각가격 2300만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 11%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 218건 · 기준일 2026-10-22

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

공개 통학구역 경계 기준으로 고등학교 거제시제5학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

거제시 기타 물건 218건의 평균 감정가는 13.0억원, 중앙값은 3.3억원입니다. 이 물건은 3285만원으로 하위 18% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.2억원이고 이 물건은 2300만원입니다.

경상남도 거제시 하청면 석포리 122 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 3285만원부터 1.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-22225.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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