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경남 산청군 생비량면 · 전답

[동네 분석] 경남 산청군 생비량면 · 2025타경31235 전답

[동네 분석] 경남 산청군 생비량면 · 2025타경31235 전답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31235 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31235의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 산청군 생비량면 2025타경31235 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 758만원 · 최저가 128만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31235 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

생비량면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교생비량초등학교
중학교신등중학구

초등학교는 생비량초등학교에 배정되는 생비량초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 신등중학구 단일 학교군입니다.

산청군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 758만원은 산청군 기타 물건 105건의 평균 6.2억원·중앙값 1.9억원에 견주면 평균의 1% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 5% 지점입니다.

최저매각가격 128만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(60%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 2%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 105건 · 기준일 2026-10-22

산청군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

생비량면에 대해 자주 묻는 것

생비량면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 생비량초등학교, 중학교 신등중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

산청군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

산청군 기타 물건 105건의 평균 감정가는 6.2억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 758만원으로 하위 5% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.5억원이고 이 물건은 128만원입니다.

2025타경31235 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31235_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-31235(2)
물건종류답
소재지경상남도 산청군 생비량면 화현리 1406 외 1필지
감정평가액758만원
최저매각가격530만원
매각기일2026-10-22
담당법원진주
경남 산청군 생비량면 화현리 1406 외 1필지 답 경매 물건 사진

2025-31235(2)

경남 산청군 생비량면 화현리 1406 외 1필지 답

  • 감정가758만원
  • 최저매각가530만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원진주

물건 사진

  • 경남 산청군 생비량면 화현리 1406 외 1필지 답 사진 2
  • 경남 산청군 생비량면 화현리 1406 외 1필지 답 사진 3
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  • 경남 산청군 생비량면 화현리 1406 외 1필지 답 사진 5
  • 경남 산청군 생비량면 화현리 1406 외 1필지 답 사진 6

산청군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 15건
  • 평균 낙찰가율30.8%
  • 평균 낙찰가4,011만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 산청군 생비량면 화현리 1406 답 896㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 12. 8.
  • 명세서 작성일2026. 3. 23.
  • 최선순위 설정일자2025.1.3. [가압류]

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 산청군 생비량면 화현리 1406 외 1필지 입지 및 가치 분석

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산청군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 43건
  • 평균 낙찰가율35.1%
  • 평균 낙찰가2억 7,837만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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