[동네 분석] 경남 김해시 삼정동 · 2025타경542 노유자시설

삼정동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 어방초등학교에 배정되는 어방초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 14학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

고등학교는 김해시제4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

삼정동 반경 500m·1km 상권

삼정동 반경 500m 안에 등록 사업체가 493곳, 반경 1km 안에는 1,629곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 30%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 545곳, 소매 369곳, 수리·개인 303곳, 과학·기술 136곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김해시 전체 안 390건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 23% 지점입니다.

김해시 건물·시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 6.9억원은 김해시 건물·시설 12건의 평균 48.2억원·중앙값 38.0억원에 견주면 평균의 14% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 0% 지점입니다.

최저매각가격 2.4억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(32%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 12건 · 기준일 2026-10-23

김해시 건물·시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경567 축사(농가시설)
  생림면 · 감정가 12.8억원 · 최저가 6.3억원 · 유찰 2회
• 2024타경5642 숙박시설
  대청동 · 감정가 21.2억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 8회
• 2025타경556 숙박시설
  어방동 · 감정가 36.6억원 · 최저가 12.6억원 · 유찰 3회
• 2024타경4281 숙박시설
  어방동 · 감정가 57.0억원 · 최저가 17.9억원 · 유찰 4회
• 2025타경11566 목욕시설
  생림면 · 감정가 60.5억원 · 최저가 20.7억원 · 유찰 3회
• 2023타경105774 숙박시설
  대청동 · 감정가 123.7억원 · 최저가 31.0억원 · 유찰 6회

삼정동에 대해 자주 묻는 것

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