[동네 분석] 경남 진주시 하대동 · 2025타경712 아파트

하대동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 삼성초등학교에 배정되는 삼성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 탄현중학구 단일 학교군입니다.

하대동 반경 500m·1km 상권

하대동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 16곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 6%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 6곳, 소매 4곳, 시설관리·임대 3곳, 부동산 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 31% 지점입니다.

진주시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.4억원입니다. 같은 조건(진주시 아파트) 75건과 나란히 놓으면 평균 2.4억원의 61%, 하위 41% 위치입니다.

최저매각가격 1.0억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 51%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 75건 · 기준일 2026-10-22

진주시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경30082 아파트
  상봉동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 6615만원 · 유찰 2회
• 2024타경38683 아파트
  가좌동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 6586만원 · 유찰 3회
• 2025타경30765 아파트
  봉곡동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 5390만원 · 유찰 2회
• 2025타경31358 아파트
  강남동 · 감정가 3.9억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 1회
• 2025타경30843 아파트
  이현동 · 감정가 5.2억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 1회
• 2021타경32844 아파트
  강남동 · 감정가 23.4억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 10회

하대동에 대해 자주 묻는 것

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