2021-32844 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3억 4410만원입니다.

2021-32844 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 진주이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 진주시 강남동 · 아파트

[동네 분석] 경남 진주시 강남동 · 2021타경32844 아파트

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2021타경32844 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2021타경32844의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경남 진주시 강남동 2021타경32844 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 23.4억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 10회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2021타경32844 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

강남동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교명석초등학교

중학교명석중학구

고등학교진주시제3학교군

초등학교는 명석초등학교에 배정되는 명석초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 명석중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

강남동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳

반경 1km 사업체1곳

소매1곳

강남동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

진주시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 23.4억원입니다. 같은 조건(진주시 아파트) 75건과 나란히 놓으면 평균 2.4억원의 989%, 하위 99% 위치입니다.

최저매각가격 2.4억원은 감정가의 10%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 81%).

유찰은 10회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 75건 · 기준일 2026-10-22

진주시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

2025타경30843 아파트
이현동 · 감정가 5.2억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 1회
2025타경885 아파트
충무공동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 3회
2025타경901 아파트
금산면 · 감정가 2.4억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 1회
2024타경2813 아파트
충무공동 · 감정가 2.1억원 · 최저가 5400만원 · 유찰 6회
2025타경30792 아파트
칠암동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 1회
2024타경38683 아파트
가좌동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 6586만원 · 유찰 3회

강남동에 대해 자주 묻는 것

강남동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 명석초등학교, 중학교 명석중학구, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

강남동 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

진주시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 아파트 75건의 평균 감정가는 2.4억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 물건은 23.4억원으로 하위 99% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 2.4억원입니다.

2021타경32844 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2021-32844.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2021-32844
물건종류	근린상가
소재지	경남 진주시 강남동 219, 101,102,103,상가동 지하1층상가-101호 (강남동,동성가든타워)
감정평가액	23억 4400만원
최저매각가격	3억 4410만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	진주

경남 진주시 강남동 219, 101,102,103,상가동 지하1층상가-1 근린상가 경매 물건 사진

2021-32844

경남 진주시 강남동 219, 101,102,103,상가동 지하1층상가-101호 근린상가

감정가23억 4400만원
최저매각가3억 4410만원 (15%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원진주

물건 사진

진주시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 59건
평균 낙찰가율45.2%
평균 낙찰가1억 5,590만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
(OOOOOOOOOOOO	없음	-	8000만원	-	없음
여OO	없음	-	50000억 20만원	-	없음
이OO	없음	-	50000억 20만원	-	없음
정OO	없음	-	200만원	-	없음
	계	-	4920000억 40만원	40만원	없음