경남 진주시 상평동 · 아파트
[동네 분석] 경남 진주시 상평동 · 2024타경6051 아파트
![[동네 분석] 경남 진주시 상평동 · 2024타경6051 아파트 검토 요약](https://gyeongnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EA%B2%BD%EB%82%A8+%EC%A7%84%EC%A3%BC%EC%8B%9C+%EC%83%81%ED%8F%89%EB%8F%99+%C2%B7+2024%ED%83%80%EA%B2%BD6051+%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2024타경6051 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2024타경6051의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
경남 진주시 상평동 2024타경6051 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 1회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2024타경6051 권리관계·기일·등기 전체 보기 →상평동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교가람초등학교
중학교9학교군
고등학교진주시제3학교군
초등학교는 가람초등학교에 배정되는 가람초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 9학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.
고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.
상평동 반경 500m·1km 상권
반경 500m 사업체159곳
반경 1km 사업체1,261곳
음식453곳
소매315곳
수리·개인171곳
상평동 반경 500m 안에 등록 사업체가 159곳, 반경 1km 안에는 1,261곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중이 13%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.
업종 구성은 음식 453곳, 소매 315곳, 수리·개인 171곳, 과학·기술 125곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 360건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 23% 지점입니다.
진주시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가는 2.1억원입니다. 같은 조건(진주시 아파트) 75건과 나란히 놓으면 평균 2.4억원의 88%, 하위 57% 위치입니다.
최저매각가격 1.5억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).
유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
진주시 아파트 중 감정가가 가까운 물건
- 2024타경38683 아파트
가좌동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 6586만원 · 유찰 3회 - 2025타경30968 아파트
신안동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 1회 - 2025타경30082 아파트
상봉동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 6615만원 · 유찰 2회 - 2025타경885 아파트
충무공동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 3회 - 2025타경30843 아파트
이현동 · 감정가 5.2억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 1회 - 2021타경32844 아파트
강남동 · 감정가 23.4억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 10회
상평동에 대해 자주 묻는 것
상평동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 가람초등학교, 중학교 9학교군, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
상평동 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 1,261곳입니다. 이 가운데 159곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(453곳), 소매(315곳), 수리·개인(171곳)입니다.
진주시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
진주시 아파트 75건의 평균 감정가는 2.4억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 물건은 2.1억원으로 하위 57% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 1.5억원입니다.
2024타경6051 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-6051.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024-6051 |
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 소재지 | 경남 진주시 상평동 1068-1, 105동 14층1402호 (상평동,상평동동일스위트아파트) |
| 감정평가액 | 2억 800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 800만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 진주 |
2024-6051
경남 진주시 상평동 1068-1, 105동 14층1402호 (상평동,상평동동일스 아파트
- 감정가2억 800만원
- 최저매각가2억 800만원 (100%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원진주
물건 사진
진주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 59건
- 평균 낙찰가율45.2%
- 평균 낙찰가1억 5,590만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 건물 구분호수105동 14층1402호
- 전용면적(㎡)59.9647㎡
- 등기 권리유형1.소유권
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 1. 27.
- 명세서 작성일2026. 5. 12.
- 최선순위 설정일자2013.10.21. 근저당권
- 건물 구조·용도철근콘크리트구조
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수166개
- 주요 업종 1수리·개인 46곳
- 주요 업종 2소매 39곳
- 주요 업종 3음식 38곳
- 주요 업종 4과학·기술 17곳
- 주요 업종 5교육 11곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
건축물대장 현황(공공데이터 세움터)
- 건물명상평동 동일스위트아파트
- 주용도공동주택
- 사용승인일2008-12-19
- 승강기승용 0대
- 연면적10449.4㎡
세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.
공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)
- 개별공시지가(㎡)72만원 (2026년)
- 토지 공시지가 합산237억 2253만원
- 공동주택 공시가격(평균)1억 5283만원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 중학진주중앙중학교
- 배정 중학진주동명중학교
- 배정 중학경상국립대학교사범대학부설중학교
- 배정 중학진명여자중학교
- 배정 중학삼현여자중학교 (775m)
- 배정 중학개양중학교 (1580m)
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
경남 진주시 같은 지역 진행 물건
- 경남 진주시 상평동 215-12, 신세계주차장 승용차2026-10-22 · 230만원
- 경남 진주시 명석면 관지리 432-1 외 9개 목록 토지 9, land2026-10-22 · 4억 4053만원
- 경남 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 114동 16층 building2026-10-22 · 2억 300만원
- 경남 진주시 강남동 387 진주강남동일동미라주 103동 9층 building2026-10-22 · 2억 7580만원
- 경남 진주시 일반성면 개암리 477-12 에이원 101동 8층 building2026-10-22 · 6860만원
- 경남 진주시 주약동 156-1 현대성우트리팰리스 4층 비401 building2026-10-22 · 2억 2260만원
- 경남 진주시 대곡면 대곡리 산146-5 토지 500.03 평 land2026-10-22 · 135만원
- 경남 진주시 봉곡동 478-6 순화몽페레씨티빌 4층 503호 building2026-10-22 · 317만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경남 진주시 상평동 1068-1, 105동 14층1402호 (상평동,상평 입지 및 가치 분석
🏷️ LH본사진주🏷️ 항공국가산단진주🏷️ 초전동에듀타운
산업·일자리경남진주혁신도시(한국토지주택공사 LH 본사·남동발전 등 11개 공기업): 국내 최대 공기업 한국토지주택공사(LH) 본사와 한국남동발전 등 11개 공공기관 임직원 수천 명이 상주하는 서부경남 경제의 핵입니다.
산업·일자리경남 항공국가산업단지 진주지구 & KAI 우주항공 협력벨트: 50만 평 규모 항공국가산업단지 진주지구와 우주산업 클러스터 위성특화지구 지정으로 KAI(한국항공우주산업) 협력 앵커기업이 입주합니다.
학군·에듀초전동 신흥 명품 에듀타운 & 평거동 대형 학원가: 서부경남 교육 1번지 평거동 대형 입시학원가와 신축 아파트 숲 초전동 에듀타운, 전통 명문 진주고 학군이 확고한 실거주 수요를 만듭니다.
진주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 59건
- 평균 낙찰가율45.2%
- 평균 낙찰가1억 5,590만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석