[동네 분석] 경남 진주시 문산읍 · 2025타경766 과수원

문산읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 시흥은행초등학교에 배정되는 시흥은행초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 소래중학군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

문산읍 반경 500m·1km 상권

문산읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 750곳, 반경 1km 안에는 1,471곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 51%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 375곳, 소매 303곳, 교육 248곳, 수리·개인 191곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 18% 지점입니다.

진주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 13.1억원은 진주시 토지 229건의 평균 3.5억원·중앙값 1.4억원에 견주면 평균의 376% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 95% 지점입니다.

최저매각가격 6.4억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 96%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 229건 · 기준일 2026-10-22

진주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경30204 전
  이현동 · 감정가 6.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경840 답
  가좌동 · 감정가 5.2억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 1회
• 2024타경39518 임야
  정촌면 · 감정가 4.6억원 · 최저가 8043만원 · 유찰 6회
• 2025타경30874 답
  정촌면 · 감정가 3.9억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 3회
• 2023타경36895 임야
  지수면 · 감정가 3.7억원 · 최저가 6495만원 · 유찰 7회
• 2025타경30848 대지
  가좌동 · 감정가 91.3억원 · 최저가 44.7억원 · 유찰 2회

문산읍에 대해 자주 묻는 것

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