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거제시 · 토지

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 거제시 토지 경매 물건 · 160건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 거제시 토지 경매 물건 · 160건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 거제시 토지 종료·매각 경매 물건은 현재 160건이 확인됩니다. 평균 감정가는 4.5억원, 중앙값은 2.9억원, 최저가는 감정가의 평균 20% 수준, 평균 유찰은 6.1회입니다. 감정가 범위는 931만원에서 61.0억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 51건으로 가장 많습니다. 관할은 통영지원이 126건으로 가장 많습니다. 116건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 156개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·숙박입니다, 110건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 거제시 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 거제시 거제면 법동리 1056, 경상남도 거제시 옥포동 1670번지, 경상남도 거제시 장평로8길 17, 경상남도 거제시 아파트, 경상남도 거제시 장목면 외포대금산길 5 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 거제시 토지 종료·매각 집계 요약

전체 건수160건
종료·매각160건
평균 감정가4.5억원
중앙 감정가2.9억원
평균 최저가1.1억원
최저가/감정가20%
평균 유찰6.1회
최다 유찰16회
기일 예정1건
학교배정 확인116건
반경1km 사업체 평균156개
법원문서 확인값110건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

경남(경상남도) 거제시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경5122
토지
경상남도 거제시 연초면 오비리 1014-1감정 25.2억원
최저 2.8억원 (11%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2024타경2199
토지
경상남도 거제시 하청면 하청리 385-1감정 25.7억원
최저 5.2억원 (20%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경21443
임야
경상남도 거제시 아주동 1278-26감정 28.3억원
최저 6.8억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경511
임야
경상남도 거제시 일운면 소동리 산49감정 25.0억원
최저 6.0억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경21015
대지
경상남도 거제시 일운면 구조라리 66-4감정 15.6억원
최저 3.7억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 거제시 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 거제시 거제면 법동리 1056#경상남도 거제시 옥포동 1670번지#경상남도 거제시 장평로8길 17#경상남도 거제시 아파트#경상남도 거제시 장목면 외포대금산길 5

물건 목록 (1~20 / 160건)

2025타경21308

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 50
소재지
경상남도 거제시 하청면 하청리 산82-1
물건종류
임야
감정가
61.0억원
최저가
15.3억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2024타경29385

정지유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 20
소재지
경상남도 거제시 남부면 저구리 산71-17
물건종류
임야
감정가
40.5억원
최저가
13.9억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경21788

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 838
소재지
경상남도 거제시 상동동 385
물건종류
답
감정가
22.8억원
최저가
11.2억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경21443

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 346
소재지
경상남도 거제시 아주동 1278-26
물건종류
임야
감정가
28.3억원
최저가
6.8억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경511

매각유찰 4회
소재지
경상남도 거제시 일운면 소동리 산49
물건종류
임야
감정가
25.0억원
최저가
6.0억원
관할법원
창원지방법원 통영지원
매각기일
2026-10-22

2024타경2199

취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 59
소재지
경상남도 거제시 하청면 하청리 385-1
물건종류
토지
감정가
25.7억원
최저가
5.2억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경21064

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 거제시 하청면 석포리 산15-16
물건종류
임야
감정가
13.5억원
최저가
4.8억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2024타경26843

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 115
소재지
경상남도 거제시 연초면 죽토리 340-13
물건종류
토지
감정가
12.2억원
최저가
4.4억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경21492

매각유찰 2회
소재지
경상남도 거제시 양정동 산122-4
물건종류
임야
감정가
8.7억원
최저가
4.3억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경21015

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 76
소재지
경상남도 거제시 일운면 구조라리 66-4
물건종류
대지
감정가
15.6억원
최저가
3.7억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경21490

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 164
소재지
경상남도 거제시 문동동 산21-1
물건종류
임야
감정가
6.6억원
최저가
3.2억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2024타경28504

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 9
소재지
경상남도 거제시 하청면 어온리 408-1
물건종류
전
감정가
12.7억원
최저가
3.2억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2024타경1882

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 거제시 거제면 소랑리 197-1
물건종류
토지
감정가
10.9억원
최저가
3.1억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20997

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,188
소재지
경상남도 거제시 고현동 1084-5
물건종류
답
감정가
8.7억원
최저가
3.0억원
관할법원
창원지방법원 통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경21209

취하유찰 5회
소재지
경상남도 거제시 거제면 옥산리 236
물건종류
답
감정가
11.7억원
최저가
2.9억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2023타경5122

취하유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 291
소재지
경상남도 거제시 연초면 오비리 1014-1
물건종류
토지
감정가
25.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20990

매각유찰 3회
소재지
경상남도 거제시 고현동 334
물건종류
답
감정가
7.5억원
최저가
2.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경21813

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 78
소재지
경상남도 거제시 장목면 장목리 421-9
물건종류
답
감정가
7.4억원
최저가
2.5억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20552

매각유찰 5회
소재지
경상남도 거제시 상동동 684
물건종류
답
감정가
9.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경21701

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 7
소재지
경상남도 거제시 둔덕면 거림리 692-2
물건종류
전
감정가
6.6억원
최저가
2.3억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-22

경상남도 거제시 토지 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포통영지원 126건 · 창원지방법원 통영지원 19건 · 공주지원 1건
물건종류 분포임야 51건 · 답 41건 · 토지 28건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 숙박

경상남도 거제시 토지 종료·매각 경매 핵심 질문

경상남도 거제시 토지 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 거제시 토지 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 160건입니다. 구성은 종료·매각 160건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 거제시 토지 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.5억원입니다. 중앙값은 2.9억원이며, 범위는 931만원에서 61.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 20% 수준입니다.

경상남도 거제시 토지 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 62건, 1억 미만 44건, 1~3억 41건, 10억 이상 13건입니다.

경상남도 거제시 토지 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 6.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 거제시 토지 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 통영지원 126건, 창원지방법원 통영지원 19건, 공주지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 거제시 토지 종료·매각의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

경상남도 거제시 토지 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 116건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 112건(반경 1km 사업체 평균 156개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 110건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 거제시 토지 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 거제시 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 거제시 거제면 법동리 1056, 경상남도 거제시 옥포동 1670번지, 경상남도 거제시 장평로8길 17, 경상남도 거제시 아파트, 경상남도 거제시 장목면 외포대금산길 5 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 62건 · 1억 미만 44건 · 1~3억 41건 · 10억 이상 13건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가4.5억원 → 1.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 거제시 토지 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 거제시 토지 법원경매 물건 160건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

거제시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 392건
  • 평균 낙찰가율39.0%
  • 평균 낙찰가1억 5,654만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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