제이옥션 경상남도

김해시 · 오피스텔·사무실 · 진행 중

[오피스텔·사무실 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 조건으로 추린 경매 사건은 7건입니다. 평균 감정가는 11.2억원, 중앙값은 12.8억원, 최저가는 감정가의 평균 46% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 4140만원에서 24.6억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 7건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 7건으로 가장 많습니다. 2건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 24개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·시설관리·임대입니다. 네이버 검색에서 경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 집계 요약

전체 건수7건
진행 중7건
평균 감정가11.2억원
중앙 감정가12.8억원
평균 최저가8.0억원
최저가/감정가46%
평균 유찰2.9회
최다 유찰4회
기일 예정7건
학교배정 확인2건
반경1km 사업체 평균24개

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

경남(경상남도) 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경583
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 김해시 동상동 495-7 한덕타워아파트 상가지하층 101호감정 4140만원
최저 994만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-04
2025타경11618
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 김해시 대성동 489-5감정 12.8억원
최저 3.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-29
2025타경11618
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 김해시 대성동 489-5감정 12.8억원
최저 3.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-29
2025타경540
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 김해시 대청동 68-9 장유프라자 7층 701호감정 1.5억원
최저 3626만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-29
2025타경540
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 김해시 대청동 68-9 장유프라자 7층 702호감정 1.5억원
최저 3626만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-29
🔎 경상남도 김해시 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~7 / 7건)

2025타경727

진행
소재지
경상남도 김해시 화목동 1098
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
24.6억원
최저가
24.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경727

진행
소재지
경상남도 김해시 화목동 1098
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
24.6억원
최저가
24.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경11618

진행유찰 4회
소재지
경상남도 김해시 대성동 489-5
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
12.8억원
최저가
3.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경11618

진행유찰 4회
소재지
경상남도 김해시 대성동 489-5
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
12.8억원
최저가
3.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경540

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 40
소재지
경상남도 김해시 대청동 68-9 장유프라자 7층 701호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
3626만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경540

진행유찰 4회
소재지
경상남도 김해시 대청동 68-9 장유프라자 7층 702호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
3626만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경583

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 8
소재지
경상남도 김해시 동상동 495-7 한덕타워아파트 상가지하층 101호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4140만원
최저가
994만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-11-04

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 7건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 7건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 시설관리·임대

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 경매 핵심 질문

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 7건입니다. 구성은 진행 중 7건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 11.2억원입니다. 중앙값은 12.8억원이며, 범위는 4140만원에서 24.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 46% 수준입니다.

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 4건, 1~3억 2건, 1억 미만 1건입니다.

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 7건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 7건이며 2026-10-29부터 2026-11-04 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 1건입니다.

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 24개)입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 4건 · 1~3억 2건 · 1억 미만 1건
매각기일 월별 분포2026-10 6건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-29 ~ 2026-11-04
평균 감정가 대비 최저가11.2억원 → 8.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 김해시 오피스텔·사무실 진행 중 법원경매 물건 7건 [최 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 391건
  • 평균 낙찰가율50.5%
  • 평균 낙찰가6억 5,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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