제이옥션 경상남도

고성군 · 토지

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 고성군 토지 경매 물건 · 183건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 고성군 토지 경매 물건 · 183건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 고성군 토지에서 확인되는 경매 사건은 모두 183건입니다. 구성은 진행 중 52건 · 기일 확인 필요 76건 · 종료·매각 55건입니다. 평균 감정가는 5.0억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 92만원에서 41.9억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 67건으로 가장 많습니다. 관할은 통영지원이 149건으로 가장 많습니다. 79건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 26개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·숙박입니다, 61건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 고성군 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도고성군하이면, 경상남도고성군 펜션, 경상남도 고성군 동해면, 경상남도 고성군 고성읍 송학리 470 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 고성군 토지 집계 요약

전체 건수183건
진행 중52건
종료·매각55건
평균 감정가5.0억원
중앙 감정가2.8억원
평균 최저가3.1억원
최저가/감정가50%
평균 유찰3.5회
최다 유찰13회
기일 예정52건
학교배정 확인79건
반경1km 사업체 평균26개
법원문서 확인값61건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경남(경상남도) 고성군 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경4300
전
경상남도 고성군 마암면 석마리 405-9감정 3375만원
최저 415만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-04-20
2024타경5532
답
경상남도 고성군 하이면 월흥리 1591감정 3.3억원
최저 5817만원 (18%)
유찰 6회
기일 2026-06-01
2025타경21017
임야
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산120-2감정 256만원
최저 45만원 (18%)
유찰 6회
기일 2026-05-04
2024타경1875
임야
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산103감정 12.7억원
최저 2.9억원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-05-04
2025타경21031
대지
경상남도 고성군 마암면 보전리 1335-6감정 2.0억원
최저 4831만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-04-27
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물건 목록 (1~20 / 183건)

2024타경4300

매각유찰 7회학교배정 확인
소재지
경상남도 고성군 마암면 석마리 405-9
물건종류
전
감정가
3375만원
최저가
415만원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-04-20

2024타경5532

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
경상남도 고성군 하이면 월흥리 1596
물건종류
답
감정가
1.9억원
최저가
4791만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-04-20

2025타경21361

기각유찰 3회
소재지
경상남도 고성군 거류면 감서리 1583
물건종류
기타토지
감정가
2685만원
최저가
921만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-04-20

2025타경21535

기각유찰 2회
소재지
경상남도 고성군 거류면 신용리 273-1
물건종류
답
감정가
1.6억원
최저가
7836만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-04-20

2025타경21535

기각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 20
소재지
경상남도 고성군 거류면 신용리 1322
물건종류
답
감정가
1.0억원
최저가
5008만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-04-20

2025타경481

변경유찰 1회
소재지
경상남도 고성군 개천면 가천리 970-1
물건종류
답
감정가
8284만원
최저가
5799만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2024타경32190

변경
소재지
경상남도 고성군 영오면 연당리 199-1
물건종류
전
감정가
1170만원
최저가
1170만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2024타경32190

변경
소재지
경상남도 고성군 영오면 연당리 207-2
물건종류
답
감정가
3754만원
최저가
3754만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2024타경3581

매각유찰 5회
소재지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1451-2
물건종류
답
감정가
1.0억원
최저가
2546만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-04-27

2024타경5242

변경유찰 5회
소재지
경상남도 고성군 상리면 오산리 264-9
물건종류
답
감정가
1532만원
최저가
384만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-04-27

2025타경21031

매각유찰 4회
소재지
경상남도 고성군 마암면 보전리 1335-6
물건종류
대지
감정가
2.0억원
최저가
4831만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2025타경21225

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
경상남도 고성군 대가면 갈천리 산180
물건종류
임야
감정가
92만원
최저가
41만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-04-27

2025타경379

매각유찰 5회
소재지
경상남도 고성군 회화면 당항리 229-2
물건종류
답
감정가
2.0억원
최저가
5090만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-27

2024타경1875

매각유찰 6회학교배정 확인
소재지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산103
물건종류
임야
감정가
12.7억원
최저가
2.9억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-05-04

2025타경21017

매각유찰 6회학교배정 확인
소재지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산120-2
물건종류
임야
감정가
256만원
최저가
45만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-05-04

2025타경21301

매각유찰 5회
소재지
경상남도 고성군 영오면 양산리 536
물건종류
답
감정가
6317만원
최저가
1585만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-05-04

2025타경485

취하유찰 5회
소재지
경상남도 고성군 거류면 감서리 526-3
물건종류
전
감정가
1.1억원
최저가
2828만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2025타경485

취하유찰 5회
소재지
경상남도 고성군 거류면 감서리 596-2
물건종류
답
감정가
2.4억원
최저가
6139만원
관할법원
포항지원
매각기일
2026-05-04

2025타경21457

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
경상남도 고성군 거류면 송산리 67
물건종류
전
감정가
1011만원
최저가
496만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-05-18

2024타경5532

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
경상남도 고성군 하이면 월흥리 1591
물건종류
답
감정가
3.3억원
최저가
5817만원
관할법원
창원지방법원 통영지원
매각기일
2026-06-01

경상남도 고성군 토지 조합 분석

관할법원 분포통영지원 149건 · 창원지방법원 통영지원 20건 · 성남지원 1건
물건종류 분포대지,임야,전답 67건 · 임야 44건 · 답 34건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 숙박

경상남도 고성군 토지 경매 핵심 질문

경상남도 고성군 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 고성군 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 183건입니다. 구성은 진행 중 52건 · 기일 확인 필요 76건 · 종료·매각 55건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 고성군 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.0억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 92만원에서 41.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

경상남도 고성군 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 59건, 1억 미만 48건, 1~3억 46건, 10억 이상 30건입니다.

경상남도 고성군 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 고성군 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 통영지원 149건, 창원지방법원 통영지원 20건, 성남지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 고성군 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 52건이며 2026-10-26부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 36건, 2026-11 16건입니다.

경상남도 고성군 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 79건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 51건(반경 1km 사업체 평균 26개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 61건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 고성군 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 고성군 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도고성군하이면, 경상남도고성군 펜션, 경상남도 고성군 동해면, 경상남도 고성군 고성읍 송학리 470 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 59건 · 1억 미만 48건 · 1~3억 46건 · 10억 이상 30건
매각기일 월별 분포2026-10 36건 · 2026-11 16건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-30
평균 감정가 대비 최저가5.0억원 → 3.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 고성군 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 고성군 토지 법원경매 물건 183건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

고성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 79건
  • 평균 낙찰가율40.7%
  • 평균 낙찰가2억 4,527만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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