제이옥션 경상남도

경상남도 · 진해구 · 자은동

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 진해구 자은동 경매 물건 · 18건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 진해구 자은동 경매 물건 · 18건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 진해구 자은동 경매 물건은 현재 18건이 확인됩니다. 구성은 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 7.0억원, 중앙값은 3.9억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 4233만원에서 24.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 18건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,067개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 진해구 자은동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 진해구 자은동농협, 진해구 자은동 아파트, 진해구자은동지혜식당, 진해구 자은동 삼성아파트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 진해구 자은동 집계 요약

전체 건수18건
종료·매각6건
평균 감정가7.0억원
중앙 감정가3.9억원
평균 최저가3.9억원
최저가/감정가52%
평균 유찰3.2회
최다 유찰7회
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균1,067개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 진해구 자은동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경7389
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171 지하1층비109호 (자은동,다온빌딩)감정 6.8억원
최저 1.4억원 (20%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경7389
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171 지하1층비108호 (자은동,다온빌딩)감정 7.7억원
최저 1.5억원 (20%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경7877
근린상가
경상남도 창원시 진해구 냉천로 164, 주건축물제1동 4층401호 (자은동,탑빌딩) · 지번주소: 경상남도 창원시 진해구 자은동 135-2감정 17.2억원
최저 5.4억원 (31%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경11706
대지
경상남도 창원시 진해구 자은동 286-2감정 4233만원
최저 1452만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경11976
과수원
경상남도 창원시 진해구 자은동 470감정 9.7억원
최저 3.3억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 진해구 자은동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#진해구 자은동농협#진해구 자은동 아파트#진해구자은동지혜식당#진해구 자은동 삼성아파트

물건 목록 (1~18 / 18건)

2024타경7389

기일 경과·결과 확인유찰 7회
소재지
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171 지하1층비109호 (자은동,다온빌딩)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경7389

기일 경과·결과 확인유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,176
소재지
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171 지하1층비108호 (자은동,다온빌딩)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7.7억원
최저가
1.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경7877

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 711
소재지
경상남도 창원시 진해구 냉천로 164, 주건축물제1동 4층401호 (자은동,탑빌딩) · 지번주소: 경상남도 창원시 진해구 자은동 135-2
물건종류
근린상가
감정가
17.2억원
최저가
5.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11287

취하유찰 1회
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 936-2 유일궁전빌라 나동 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
7350만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경354

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 135-3 1층101호
물건종류
근린시설
감정가
8.0억원
최저가
8.0억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경354

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 240
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 135-3 1층102호
물건종류
근린시설
감정가
16.4억원
최저가
16.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경354

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 135-3 1층103호
물건종류
근린시설
감정가
10.4억원
최저가
10.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12226

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 663 협성디에스.이아이존빌 109동 10층1001호
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11682

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 136-3 에덴프라자 4층402호
물건종류
근린시설
감정가
2.8억원
최저가
1.9억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11439

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,790
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 871-16
물건종류
근린주택
감정가
3.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경117071

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 796
소재지
경상남도 창원시 진해구 냉천남로 3-10, 2층204호 (자은동,자은스퀘어) · 지번주소: 경상남도 창원시 진해구 자은동 136-1
물건종류
근린상가
감정가
3.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경7389

변경유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,176
소재지
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171, 3층301호 (자은동,다온빌딩) · 지번주소: 경상남도 창원시 진해구 자은동 143-1
물건종류
근린상가
감정가
24.4억원
최저가
12.0억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11706

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,391
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 286-2
물건종류
대지
감정가
4233만원
최저가
1452만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11976

매각유찰 3회
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 470
물건종류
과수원
감정가
9.7억원
최저가
3.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11360

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,257
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 314-7
물건종류
전답
감정가
2.3억원
최저가
7997만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11360

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 314-7
물건종류
답
감정가
2.3억원
최저가
7997만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경464

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 135-2 탑빌딩 주건축물제1동 2층205호
물건종류
근린시설
감정가
3.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경464

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
경상남도 창원시 진해구 자은동 135-2 탑빌딩 주건축물제1동 2층205호
물건종류
근린상가
감정가
3.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

경상남도 진해구 자은동 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 18건
물건종류 분포근린시설 5건 · 근린상가 4건 · 상가,오피스텔,근린시설 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 진해구 자은동 경매 핵심 질문

경상남도 진해구 자은동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 진해구 자은동 조건으로 확인되는 사건은 모두 18건입니다. 구성은 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 진해구 자은동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.0억원입니다. 중앙값은 3.9억원이며, 범위는 4233만원에서 24.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.

경상남도 진해구 자은동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 8건, 1~3억 5건, 10억 이상 4건, 1억 미만 1건입니다.

경상남도 진해구 자은동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 진해구 자은동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 18건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 진해구 자은동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 1,067개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 진해구 자은동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 진해구 자은동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 진해구 자은동농협, 진해구 자은동 아파트, 진해구자은동지혜식당, 진해구 자은동 삼성아파트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 8건 · 1~3억 5건 · 10억 이상 4건 · 1억 미만 1건
평균 감정가 대비 최저가7.0억원 → 3.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 진해구 자은동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 진해구 자은동 법원경매 물건 18건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 진해신항스마트메가포트🏷️ 진해군항제벚꽃축제🏷️ 자은3지구신축
산업·일자리부산항 진해신항(15조원 메가포트 1위) & 가덕도신공항 트라이포트: 15조 원이 투입되는 21개 선석 스마트 메가포트 진해신항과 가덕신공항 항만·철도·항공 트라이포트 배후도시로 글로벌 물류 1번지가 됩니다.
상권·라이프진해 군항제 세계 최대 벚꽃축제 & 여좌천 로망스다리·경화역: 매년 봄 450만 관광객이 운집하는 36만 그루 진해 군항제와 벚꽃 터널 경화역, 여좌천 로망스다리가 전 세계인의 사랑을 받는 낭만 축제입니다.
학군·에듀자은3지구·석동 행정타운 에듀존 & 풍호동 진해구청 힐링단지: 진해 도심 최고 선호 주거지 석동-자은동 대형 학원가와 진해구청 배후 풍호동 랜드마크 브랜드 아파트가 쾌적한 가족 주거를 제공합니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →