제이옥션 경상남도

진주시 · 상가·근린시설 · 진행 중

[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 진주시 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 39건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 진주시 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 39건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 경매는 이 시점 기준 39건이 집계됩니다. 평균 감정가는 50.1억원, 중앙값은 74.0억원, 최저가는 감정가의 평균 73% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 3780만원에서 74.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 30건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 34건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,641개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 진주시 상가·근린시설 상가 경매, 진주시 상가·근린시설 근린상가 경매, 진주시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 진주시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 집계 요약

전체 건수39건
진행 중39건
평균 감정가50.1억원
중앙 감정가74.0억원
평균 최저가47.9억원
최저가/감정가73%
평균 유찰1.7회
최다 유찰7회
기일 예정39건
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균1,641개
법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

경남(경상남도) 진주시 상가·근린시설 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경36267
근린상가
경상남도 진주시 에나로128번길 17, 1층107호 (충무공동,센트럴타워) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 287-9감정 3.4억원
최저 4833만원 (14%)
유찰 7회
기일 2026-10-26
2025타경31401
근린상가
경상남도 진주시 가좌동 2064-1 더퍼스트웰가시티 1층131호감정 2.2억원
최저 3765만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-16
2025타경31401
근린상가
경상남도 진주시 가좌동 2064-1 더퍼스트웰가시티 1층135호감정 3.3억원
최저 5563만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-16
2025타경956
근린상가
경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이111호감정 7.2억원
최저 1.2억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-16
2025타경956
근린시설
경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이111호감정 7.2억원
최저 1.2억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-16
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#진주시 상가·근린시설 상가 경매#진주시 상가·근린시설 근린상가 경매#진주시 상가·근린시설 수익형 상가 경매#진주시 상가·근린시설 점포 매각물건

물건 목록 (1~39 / 39건)

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층323-1호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층334호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층320호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층329-1호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층328-1호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층333-1호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층318호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층322호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층324호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층328호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층326호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층319호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층322-1호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층325-1호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층323호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층326-1호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층321-1호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층325호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층334-1호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층333호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층321호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층324-1호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층329호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층327호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경744

진행
소재지
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층335호
물건종류
근린시설
감정가
74.0억원
최저가
74.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경30619

진행유찰 4회
소재지
경상남도 진주시 대안동 14-6
물건종류
근린시설
감정가
33.0억원
최저가
7.9억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-26

2025타경31072

진행유찰 4회
소재지
경상남도 진주시 가좌동 2058 시티프라디움 상가2동 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
6.5억원
최저가
1.6억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경31401

진행유찰 5회
소재지
경상남도 진주시 가좌동 2064-1 더퍼스트웰가시티 1층114호
물건종류
근린상가
감정가
8.9억원
최저가
1.5억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-16

2025타경956

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 419
소재지
경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이112호
물건종류
근린상가
감정가
8.8억원
최저가
1.5억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-11-16

2025타경956

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,063
소재지
경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이112호
물건종류
근린시설
감정가
8.8억원
최저가
1.5억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-16

2025타경956

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 4,345
소재지
경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이111호
물건종류
근린상가
감정가
7.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-11-16

2025타경956

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,063
소재지
경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이111호
물건종류
근린시설
감정가
7.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-16

2025타경1090

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,194
소재지
경상남도 진주시 충무공동 287-6 라온프라이빗시티 2층207호
물건종류
근린상가
감정가
6.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-11-16

2025타경30974

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 485
소재지
경상남도 진주시 충무공동 69-3 윙스타워 2층씨211호
물건종류
근린상가
감정가
5.4억원
최저가
9109만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-02

2024타경36267

진행유찰 7회
소재지
경상남도 진주시 에나로128번길 17 1층107호 (충무공동,센트럴타워)
물건종류
근린시설
감정가
3.4억원
최저가
6904만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-26

2025타경31401

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 283
소재지
경상남도 진주시 가좌동 2064-1 더퍼스트웰가시티 1층135호
물건종류
근린상가
감정가
3.3억원
최저가
5563만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-16

2024타경36267

진행유찰 7회
소재지
경상남도 진주시 에나로128번길 17, 1층107호 (충무공동,센트럴타워) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 287-9
물건종류
근린상가
감정가
3.4억원
최저가
4833만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-26

2025타경1031

진행
소재지
경상남도 진주시 신안동 30-8 아카데미테마텔다세대주택 2층205호
물건종류
근린시설
감정가
3780만원
최저가
3780만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-26

2025타경31401

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 283
소재지
경상남도 진주시 가좌동 2064-1 더퍼스트웰가시티 1층131호
물건종류
근린상가
감정가
2.2억원
최저가
3765만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-11-16

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 조합 분석

관할법원 분포진주지원 34건 · 창원지방법원 진주지원 3건 · 수원지방법원 2건
물건종류 분포근린시설 30건 · 근린상가 9건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 경매 핵심 질문

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 39건입니다. 구성은 진행 중 39건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 50.1억원입니다. 중앙값은 74.0억원이며, 범위는 3780만원에서 74.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 73% 수준입니다.

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 26건, 3~10억 11건, 1억 미만 1건, 1~3억 1건입니다.

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 34건, 창원지방법원 진주지원 3건, 수원지방법원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 39건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 35건, 2026-10 4건입니다.

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 1,641개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 진주시 상가·근린시설 상가 경매, 진주시 상가·근린시설 근린상가 경매, 진주시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 진주시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 26건 · 3~10억 11건 · 1억 미만 1건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포2026-11 35건 · 2026-10 4건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가50.1억원 → 47.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 진주시 상가·근린시설 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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경남(경상남도) 진주시 상가·근린시설 진행 중 법원경매 물건 39건 [최 입지 및 가치 분석

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진주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 279건
  • 평균 낙찰가율50.7%
  • 평균 낙찰가3억 6,913만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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