2025타경558
취하유찰 2회- 소재지
- 경상남도 진주시 충무공동 282-5 엠에스주차장타워 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 41.6억원
- 최저가
- 20.4억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
진주시 · 상가·근린시설
[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 진주시 상가·근린시설 경매 물건 · 39건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 진주시 상가·근린시설 경매 물건 · 39건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://gyeongnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EB%82%A8%28%EA%B2%BD%EC%83%81%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%A7%84%EC%A3%BC%EC%8B%9C+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+39%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 39건입니다. 평균 감정가는 7.4억원, 중앙값은 4.7억원, 최저가는 감정가의 평균 42% 수준, 평균 유찰은 3.6회입니다. 감정가 범위는 5000만원에서 41.6억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 32건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 23건으로 가장 많습니다. 27건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 789개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 28건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약
전체 건수39건
종료·매각39건
평균 감정가7.4억원
중앙 감정가4.7억원
평균 최저가3.0억원
최저가/감정가42%
평균 유찰3.6회
최다 유찰9회
학교배정 확인27건
반경1km 사업체 평균789개
법원문서 확인값28건
경남(경상남도) 진주시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경37161 근린상가 | 경상남도 진주시 금산면 금산순환로22번길 17, 136동 3층301호 (금산흥한골든빌) · 지번주소: 경상남도 진주시 금산면 장사리 1000 | 감정 20.2억원 최저 1.7억원 (9%) | 유찰 8회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경38850 근린상가 | 경상남도 진주시 에나로 103-7, 4층405호 (충무공동,우람빌딩) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 38-3 | 감정 4.2억원 최저 3623만원 (9%) | 유찰 8회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경38850 근린상가 | 경상남도 진주시 에나로 103-7, 2층202호 (충무공동,우람빌딩) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 38-3 | 감정 3.4억원 최저 2917만원 (9%) | 유찰 8회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경33176 근린시설 | 경상남도 진주시 대곡면 남강로 2383 · 지번주소: 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 286 | 감정 5.4억원 최저 5563만원 (10%) | 유찰 9회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경581 근린상가 | 경상남도 진주시 충무공동 69-3 윙스타워 1층에이121호 | 감정 6.8억원 최저 8347만원 (12%) | 유찰 7회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~39 / 39건)
2025타경30894
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,931- 소재지
- 경상남도 진주시 상대동 309-22
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 21.2억원
- 최저가
- 14.8억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경30717
기각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,595- 소재지
- 경상남도 진주시 상대동 297-21
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.5억원
- 최저가
- 7.1억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경38010
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 288- 소재지
- 경상남도 진주시 개양로 120-41, 1층103호 (가좌동,코아루웰가) · 지번주소: 경상남도 진주시 가좌동 2073
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.6억원
- 최저가
- 5.3억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경618
매각유찰 3회- 소재지
- 경상남도 진주시 신안동 889-8
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 13.1억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경6655
매각유찰 3회- 소재지
- 경상남도 진주시 진양호로 563, 7층701호 (장대동,주식회사안성빌딩) · 지번주소: 경상남도 진주시 장대동 127-12
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.0억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경6655
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,205- 소재지
- 경상남도 진주시 진양호로 563, 8층801호 (장대동,주식회사안성빌딩) · 지번주소: 경상남도 진주시 장대동 127-12
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.0억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경6655
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,205- 소재지
- 경상남도 진주시 진양호로 563, 9층901호 (장대동,주식회사안성빌딩) · 지번주소: 경상남도 진주시 장대동 127-12
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.0억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경560
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 경상남도 진주시 충무공동 284-1 1층104호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.1억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경31117
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 경상남도 진주시 충무공동 225-7 휴니온팝 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.0억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경30235
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,595- 소재지
- 경상남도 진주시 솔밭로 121, 2층201호 · 지번주소: 경상남도 진주시 상대동 285-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 12.1억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경38010
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 288- 소재지
- 경상남도 진주시 개양로 120-41, 1층107호 (가좌동,코아루웰가) · 지번주소: 경상남도 진주시 가좌동 2073
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.7억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경586
매각유찰 2회반경1km 사업체 1,971- 소재지
- 경상남도 진주시 상평동 277-31
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 6.1억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경38010
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 288- 소재지
- 경상남도 진주시 개양로 120-41, 1층105호 (가좌동,코아루웰가) · 지번주소: 경상남도 진주시 가좌동 2073
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.6억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경36298
매각유찰 4회- 소재지
- 경상남도 진주시 에나로77번길 6-11, 1층102호 · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 29-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.1억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경38010
취하학교배정 확인반경1km 사업체 288- 소재지
- 경상남도 진주시 개양로 120-41, 2층209호 (가좌동,코아루웰가) · 지번주소: 경상남도 진주시 가좌동 2073
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 2.8억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경38010
취하학교배정 확인반경1km 사업체 288- 소재지
- 경상남도 진주시 개양로 120-41, 2층206호 (가좌동,코아루웰가) · 지번주소: 경상남도 진주시 가좌동 2073
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1004
매각유찰 1회- 소재지
- 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1182-180
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 2.3억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경39723
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 979- 소재지
- 경상남도 진주시 영천강로 172, 2층상가202호 (충무공동,트레젠웰가) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 40-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.2억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경1742
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,503- 소재지
- 경상남도 진주시 동진로 28, 1층106호 (칠암동,엠코아빌딩) · 지번주소: 경상남도 진주시 칠암동 490-8
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 14.8억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경37161
취하유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 420- 소재지
- 경상남도 진주시 금산면 금산순환로22번길 17, 136동 3층301호 (금산흥한골든빌) · 지번주소: 경상남도 진주시 금산면 장사리 1000
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 20.2억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경38010
취하학교배정 확인반경1km 사업체 288- 소재지
- 경상남도 진주시 개양로 120-41, 2층212호 (가좌동,코아루웰가) · 지번주소: 경상남도 진주시 가좌동 2073
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경799
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 811- 소재지
- 경상남도 진주시 충무공동 40-8 3층305호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경677
매각유찰 3회- 소재지
- 경상남도 진주시 충무공동 277-7 진주혁신도시아슬란스포츠몰 4층디404호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경33282
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 979- 소재지
- 경상남도 진주시 영천강로 172, 3층상가303호 (충무공동,트레젠웰가) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 40-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.0억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경581
매각유찰 7회- 소재지
- 경상남도 진주시 충무공동 69-3 윙스타워 1층에이121호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.8억원
- 최저가
- 8347만원
- 관할법원
- 경주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경30801
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 919- 소재지
- 경상남도 진주시 충무공동 29-3 1층103호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.7억원
- 최저가
- 7899만원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경37925
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,187- 소재지
- 경상남도 진주시 에나로 130, 4층403호 (충무공동,베네비앙) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 287-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 7832만원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경6440
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 535- 소재지
- 경상남도 진주시 동부로169번길 12, 12층에이1211호 (충무공동,윙스타워) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 69-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 7370만원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경67
매각유찰 3회- 소재지
- 경상남도 진주시 충의로 119, 4층비408호 (충무공동,진주혁신도시아슬란스포츠몰) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 277-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 6586만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경36014
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,191- 소재지
- 경상남도 진주시 에나로128번길 17, 1층106호 (충무공동,센트럴타워) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 287-9
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 6422만원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경6464
매각유찰 6회- 소재지
- 경상남도 진주시 에나로 130, 2층201호 (충무공동,베네비앙) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 287-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 5918만원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경33176
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 2- 소재지
- 경상남도 진주시 대곡면 남강로 2383 · 지번주소: 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 286
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 5563만원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경30942
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,524- 소재지
- 경상남도 진주시 상대동 292-21 한보프라자 1동 3층301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 4874만원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경67
매각유찰 4회- 소재지
- 경상남도 진주시 충의로 119, 4층비407호 (충무공동,진주혁신도시아슬란스포츠몰) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 277-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 4610만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경30897
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 30- 소재지
- 경상남도 진주시 정촌면 화개리 1754-52
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 5195만원
- 최저가
- 3637만원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경38850
매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 401- 소재지
- 경상남도 진주시 에나로 103-7, 4층405호 (충무공동,우람빌딩) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 38-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 3623만원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경38850
매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 401- 소재지
- 경상남도 진주시 에나로 103-7, 2층202호 (충무공동,우람빌딩) · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 38-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 2917만원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경30686
취하유찰 3회- 소재지
- 경상남도 진주시 주약동 407-1 금호석류마을 상가동 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5000만원
- 최저가
- 2560만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석
| 관할법원 분포 | 진주지원 23건 · 창원지방법원 진주지원 9건 · 경주지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 32건 · 근린시설 4건 · 상가 3건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 39건입니다. 구성은 종료·매각 39건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7.4억원입니다. 중앙값은 4.7억원이며, 범위는 5000만원에서 41.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 42% 수준입니다.
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 20건, 10억 이상 10건, 1~3억 7건, 1억 미만 2건입니다.
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 진주지원 23건, 창원지방법원 진주지원 9건, 경주지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 27건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 28건(반경 1km 사업체 평균 789개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 28건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 20건 · 10억 이상 10건 · 1~3억 7건 · 1억 미만 2건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7.4억원 → 3.0억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 진주시 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경남(경상남도) 진주시 상가·근린시설 법원경매 물건 39건 [최저가 70 입지 및 가치 분석
진주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 279건
- 평균 낙찰가율50.7%
- 평균 낙찰가3억 6,913만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석