제이옥션 경상남도

마산합포구 · 상가·근린시설 · 진행 중

[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 18건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 18건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 경매는 이 시점 기준 18건이 집계됩니다. 평균 감정가는 4.9억원, 중앙값은 3.5억원, 최저가는 감정가의 평균 49% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 8900만원에서 11.2억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 마산지원이 15건으로 가장 많습니다. 12건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,269개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 집계 요약

전체 건수18건
진행 중18건
평균 감정가4.9억원
중앙 감정가3.5억원
평균 최저가2.6억원
최저가/감정가49%
평균 유찰3.4회
최다 유찰9회
기일 예정18건
학교배정 확인12건
반경1km 사업체 평균1,269개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

경남(경상남도) 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경20358
근린상가		경상남도 창원시 마산합포구 해운동 8-8 비101호감정 1.9억원
최저 771만원 (4%)		유찰 9회
기일 2026-11-19
2025타경20518
근린상가		경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층303호감정 2.8억원
최저 2306만원 (8%)		유찰 7회
기일 2026-10-29
2025타경20610
근린상가		경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 1층103-4호감정 4.8억원
최저 3953만원 (8%)		유찰 7회
기일 2026-11-05
2025타경20863
근린상가		경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지2층201호감정 2.6억원
최저 4353만원 (17%)		유찰 5회
기일 2026-11-12
2025타경20863
근린상가		경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지3층301호감정 2.8억원
최저 4706만원 (17%)		유찰 5회
기일 2026-11-12
🔎 경상남도 마산합포구 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~18 / 18건)

2026타경20155

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 3-38 남명세비앙 1층 103호
물건종류
근린시설
감정가
11.2억원
최저가
7.9억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경20155

진행유찰 2회
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 3-38 남명세비앙 1층 101호
물건종류
근린시설
감정가
11.2억원
최저가
7.9억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경20155

진행유찰 2회
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 3-38 남명세비앙 1층 102호
물건종류
근린시설
감정가
11.2억원
최저가
7.9억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경20131

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 116호
물건종류
근린시설
감정가
6.2억원
최저가
4.4억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경20131

진행유찰 2회
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 115호
물건종류
근린시설
감정가
6.2억원
최저가
4.4억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경20131

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 119호
물건종류
근린시설
감정가
3.6억원
최저가
2.5억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경20131

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 102호
물건종류
근린시설
감정가
3.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경20131

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 120호
물건종류
근린시설
감정가
3.1억원
최저가
2.2억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20956

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,426
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 동성동 302 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
8.4억원
최저가
2.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-29

2026타경20131

진행유찰 2회
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층 118호
물건종류
근린시설
감정가
2.5억원
최저가
1.7억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경24

진행유찰 3회
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 6-1 리치클하우스 2층 204호
물건종류
근린시설
감정가
2.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경20305

진행
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동1가 8-13 골든시티 3층 301호
물건종류
근린시설
감정가
8900만원
최저가
8900만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경339

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 71
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 현동 382 현동프라자 2층203호
물건종류
근린상가
감정가
3.2억원
최저가
7731만원
관할법원
창원지방법원 마산지원
매각기일
2026-10-29

2025타경20863

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,221
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지3층301호
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
4706만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-11-12

2025타경20863

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,221
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지2층201호
물건종류
근린상가
감정가
2.6억원
최저가
4353만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-11-12

2025타경20610

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 374
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 1층103-4호
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
3953만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-11-05

2025타경20518

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,947
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층303호
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
2306만원
관할법원
창원지방법원 마산지원
매각기일
2026-10-29

2025타경20358

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,965
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 8-8 비101호
물건종류
근린상가
감정가
1.9억원
최저가
771만원
관할법원
마산지원
매각기일
2026-11-19

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 조합 분석

관할법원 분포마산지원 15건 · 창원지방법원 마산지원 2건
물건종류 분포근린시설 11건 · 근린상가 7건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 경매 핵심 질문

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 18건입니다. 구성은 진행 중 18건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.9억원입니다. 중앙값은 3.5억원이며, 범위는 8900만원에서 11.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 49% 수준입니다.

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 8건, 1~3억 6건, 10억 이상 3건, 1억 미만 1건입니다.

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 마산지원 15건, 창원지방법원 마산지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 18건이며 2026-10-22부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 14건, 2026-11 4건입니다.

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 12건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 12건(반경 1km 사업체 평균 1,269개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 8건 · 1~3억 6건 · 10억 이상 3건 · 1억 미만 1건
매각기일 월별 분포2026-10 14건 · 2026-11 4건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가4.9억원 → 2.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 마산합포구 상가·근린시설 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.