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사천시 · 토지

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 토지 경매 물건 · 90건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 토지 경매 물건 · 90건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 사천시 토지 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 90건입니다. 평균 감정가는 8.8억원, 중앙값은 1.7억원, 최저가는 감정가의 평균 26% 수준, 평균 유찰은 4.8회입니다. 감정가 범위는 206만원에서 290.0억원까지입니다. 물건 종류는 답이 23건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 53건으로 가장 많습니다. 52건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 408개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 47건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 사천시 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 사천시 아파트, 경상남도 사천시 인구, 경상남도 사천시 동금6길 28, 경상남도 사천시 동금8길 11-17, 경상남도 사천시 지도 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 사천시 토지 종료·매각 집계 요약

전체 건수90건
종료·매각90건
평균 감정가8.8억원
중앙 감정가1.7억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가26%
평균 유찰4.8회
최다 유찰12회
기일 예정1건
학교배정 확인52건
반경1km 사업체 평균408개
법원문서 확인값47건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

경남(경상남도) 사천시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경31289
토지
경상남도 사천시 정동면 예수리 826-91감정 290.0억원
최저 28.5억원 (10%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2025타경536
전
경상남도 사천시 서포면 구평리 648-11감정 10.4억원
최저 1.8억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경2561
임야
경상남도 사천시 실안동 1082감정 12.2억원
최저 2.1억원 (18%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2024타경31958
토지
경상남도 사천시 송포동 산193감정 70.9억원
최저 13.0억원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경1544
임야
경상남도 사천시 축동면 사다리 산128-6감정 44.6억원
최저 10.7억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 사천시 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 사천시 아파트#경상남도 사천시 인구#경상남도 사천시 동금6길 28#경상남도 사천시 동금8길 11-17#경상남도 사천시 지도#경상남도 사천시 사남면 공단5로 57

물건 목록 (1~20 / 90건)

2023타경31289

취하유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
경상남도 사천시 정동면 예수리 826-91
물건종류
토지
감정가
290.0억원
최저가
28.5억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경734

취하유찰 2회
소재지
경상남도 사천시 사남면 방지리 725
물건종류
대지
감정가
30.0억원
최저가
14.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경31958

취하유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 34
소재지
경상남도 사천시 송포동 산193
물건종류
토지
감정가
70.9억원
최저가
13.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경660

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
경상남도 사천시 실안동 1268-2
물건종류
대지
감정가
36.9억원
최저가
12.6억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경660

취하유찰 3회반경1km 사업체 707
소재지
경상남도 사천시 실안동 1268-10
물건종류
대지
감정가
31.7억원
최저가
10.9억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경1544

매각유찰 4회
소재지
경상남도 사천시 축동면 사다리 산128-6
물건종류
임야
감정가
44.6억원
최저가
10.7억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경562

취하유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 송포동 1383-1
물건종류
전
감정가
11.6억원
최저가
8.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경854

취하유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1854
물건종류
대지,임야,전답
감정가
23.0억원
최저가
7.9억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경854

취하유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1853
물건종류
대지,임야,전답
감정가
23.0억원
최저가
7.9억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경854

취하유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1853
물건종류
대지
감정가
23.0억원
최저가
7.9억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2023타경39283

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 32
소재지
경상남도 사천시 실안동 산246
물건종류
토지
감정가
13.0억원
최저가
4.5억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경739

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 40
소재지
경상남도 사천시 사천읍 두량리 1278-7
물건종류
임야
감정가
9.9억원
최저가
3.4억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경38829

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 사천시 곤양면 대진리 348
물건종류
임야
감정가
10.4억원
최저가
2.6억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경33930

매각유찰 6회
소재지
경상남도 사천시 정동면 예수리 648-1
물건종류
전
감정가
8.7억원
최저가
2.3억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경2561

취하유찰 6회
소재지
경상남도 사천시 실안동 1082
물건종류
임야
감정가
12.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경36793

취하유찰 4회
소재지
경상남도 사천시 서포면 선전리 산14-20
물건종류
임야
감정가
4.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30706

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
경상남도 사천시 죽림동 산155
물건종류
임야
감정가
3.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경536

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 6,926
소재지
경상남도 사천시 서포면 구평리 648-11
물건종류
전
감정가
10.4억원
최저가
1.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경35622

취하유찰 7회
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 394-1
물건종류
대지
감정가
6.6억원
최저가
1.7억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경39655

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 67
소재지
경상남도 사천시 용현면 덕곡리 535-11
물건종류
답
감정가
5.9억원
최저가
1.5억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

경상남도 사천시 토지 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포진주지원 53건 · 창원지방법원 진주지원 21건 · 서울남부지방법원 2건
물건종류 분포답 23건 · 임야 21건 · 전 18건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경상남도 사천시 토지 종료·매각 경매 핵심 질문

경상남도 사천시 토지 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 사천시 토지 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 90건입니다. 구성은 종료·매각 90건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 사천시 토지 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.8억원입니다. 중앙값은 1.7억원이며, 범위는 206만원에서 290.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 26% 수준입니다.

경상남도 사천시 토지 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 30건, 1~3억 27건, 3~10억 19건, 10억 이상 14건입니다.

경상남도 사천시 토지 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 사천시 토지 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 53건, 창원지방법원 진주지원 21건, 서울남부지방법원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 사천시 토지 종료·매각의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-02부터 2026-11-02 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.

경상남도 사천시 토지 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 52건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 46건(반경 1km 사업체 평균 408개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 47건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 사천시 토지 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 사천시 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 사천시 아파트, 경상남도 사천시 인구, 경상남도 사천시 동금6길 28, 경상남도 사천시 동금8길 11-17, 경상남도 사천시 지도, 경상남도 사천시 사남면 공단5로 57 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 30건 · 1~3억 27건 · 3~10억 19건 · 10억 이상 14건
매각기일 월별 분포2026-11 1건
기일 범위2026-11-02 ~ 2026-11-02
평균 감정가 대비 최저가8.8억원 → 1.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 사천시 토지 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 사천시 토지 법원경매 물건 90건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

사천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 144건
  • 평균 낙찰가율40.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,081만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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