제이옥션 경상남도

사천시 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 53건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 53건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 53건입니다. 평균 감정가는 2.4억원, 중앙값은 9400만원, 최저가는 감정가의 평균 36% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 1219만원에서 12.9억원까지입니다. 물건 종류는 주택건물이 21건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 39건으로 가장 많습니다. 34건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 378개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 34건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약

전체 건수53건
종료·매각53건
평균 감정가2.4억원
중앙 감정가9400만원
평균 최저가9129만원
최저가/감정가36%
평균 유찰3.3회
최다 유찰7회
학교배정 확인34건
반경1km 사업체 평균378개
법원문서 확인값34건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

경남(경상남도) 사천시 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경30967
주택건물
경상남도 사천시 서포면 다평리 1273-17감정 12.9억원
최저 2.2억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경601
근린주택
경상남도 사천시 곤양면 성내리 108-3감정 5.8억원
최저 1.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경4574
다세대주택
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 43, 3층301호 · 지번주소: 경상남도 사천시 사천읍 선인리 175-8감정 1.3억원
최저 4322만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경30767
주택건물
경상남도 사천시 정동면 고읍리 495-2감정 8.3억원
최저 2.8억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경620
근린주택
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1372-1감정 11.1억원
최저 3.8억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~20 / 53건)

2025타경258

매각유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 동림동 83-3
물건종류
근린주택
감정가
9.8억원
최저가
5.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경3908

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 93
물건종류
근린주택
감정가
9.2억원
최저가
4.7억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경682

매각유찰 2회
소재지
경상남도 사천시 사남면 방지리 619
물건종류
다가구주택
감정가
8.9억원
최저가
4.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경30706

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
경상남도 사천시 죽림동 100
물건종류
근린주택
감정가
8.4억원
최저가
4.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경620

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 219
소재지
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1372-1
물건종류
근린주택
감정가
11.1억원
최저가
3.8억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30767

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,020
소재지
경상남도 사천시 정동면 고읍리 495-2
물건종류
주택건물
감정가
8.3억원
최저가
2.8억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30967

매각유찰 5회반경1km 사업체 22
소재지
경상남도 사천시 서포면 다평리 1273-17
물건종류
주택건물
감정가
12.9억원
최저가
2.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경35820

매각유찰 4회
소재지
경상남도 사천시 향촌동 504-2
물건종류
주택건물
감정가
4.6억원
최저가
1.9억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30372

기각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 68
소재지
경상남도 사천시 용현면 온정리 464
물건종류
주택건물
감정가
3.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경626

매각유찰 2회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 수석리 80
물건종류
주택건물
감정가
3.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경601

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
경상남도 사천시 곤양면 성내리 108-3
물건종류
근린주택
감정가
5.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경795

취하유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 정곡리 740
물건종류
주택건물
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경30464

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,228
소재지
경상남도 사천시 서금동 61
물건종류
주택건물
감정가
2.7억원
최저가
9248만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30464

매각유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 서금동 61
물건종류
근린주택
감정가
2.7억원
최저가
9248만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경888

매각유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 곤양면 맥사리 209-4
물건종류
단독주택다가구
감정가
1.7억원
최저가
5749만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경888

매각유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 곤양면 맥사리 209-5
물건종류
주택건물
감정가
1.7억원
최저가
5749만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경888

매각유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 곤양면 맥사리 209-5
물건종류
단독주택다가구
감정가
1.7억원
최저가
5749만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30532

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
경상남도 사천시 곤명면 금성리 396-13
물건종류
주택건물
감정가
9176만원
최저가
4496만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경4574

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47, 5층503호 (해비취2차) · 지번주소: 경상남도 사천시 사천읍 선인리 174-2
물건종류
다세대주택
감정가
9100만원
최저가
4459만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경4574

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,339
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 43, 3층301호 · 지번주소: 경상남도 사천시 사천읍 선인리 175-8
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
4322만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포진주지원 39건 · 창원지방법원 진주지원 7건
물건종류 분포주택건물 21건 · 다세대주택 19건 · 근린주택 7건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 53건입니다. 구성은 종료·매각 53건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.4억원입니다. 중앙값은 9400만원이며, 범위는 1219만원에서 12.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 36% 수준입니다.

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 30건, 1~3억 12건, 3~10억 9건, 10억 이상 2건입니다.

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 39건, 창원지방법원 진주지원 7건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 34건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 17건(반경 1km 사업체 평균 378개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 34건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 30건 · 1~3억 12건 · 3~10억 9건 · 10억 이상 2건
평균 감정가 대비 최저가2.4억원 → 9129만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 사천시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 사천시 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 53건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

사천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 144건
  • 평균 낙찰가율40.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,081만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →