제이옥션 경상남도

양산시

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 경매 물건 · 256건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 경매 물건 · 256건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 양산시 종료·매각 경매 물건은 현재 256건이 확인됩니다. 평균 감정가는 5.5억원, 중앙값은 2.4억원, 최저가는 감정가의 평균 39% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 61만원에서 164.1억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 82건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 220건으로 가장 많습니다. 140건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 967개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 140건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 양산시 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 양산시 양산대로 849, 경상남도 양산시 덕계동 624-1번지, 경상남도 양산시 소주공단 3길 50, 경상남도 양산시 동면, 경상남도 양산시 두전길 42 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 양산시 종료·매각 집계 요약

전체 건수256건
종료·매각256건
평균 감정가5.5억원
중앙 감정가2.4억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가39%
평균 유찰3.2회
최다 유찰10회
학교배정 확인140건
반경1km 사업체 평균967개
법원문서 확인값140건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

경남(경상남도) 양산시 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경118360
근린상가
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-126호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292감정 12.2억원
최저 4923만원 (4%)
유찰 9회
기일 2026-10-22
2023타경7685
근린상가
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-6 양산로얄팰리스 2차 2층201호감정 56.4억원
최저 6.6억원 (12%)
유찰 10회
기일 2026-10-22
2024타경7361
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-130호 (라피에스타양산)감정 16.1억원
최저 2.7억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경7361
근린상가
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-130호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292감정 16.1억원
최저 2.7억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경120479
근린주택
경상남도 양산시 하북면 지산리 267감정 25.1억원
최저 6.0억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 양산시 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 양산시 양산대로 849#경상남도 양산시 덕계동 624-1번지#경상남도 양산시 소주공단 3길 50#경상남도 양산시 동면#경상남도 양산시 두전길 42#경상남도 양산시 아파트 매매

물건 목록 (1~20 / 256건)

2025타경11752

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 249
소재지
경상남도 양산시 북정동 99
물건종류
공장
감정가
164.1억원
최저가
80.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경9797

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 957
소재지
경상남도 양산시 평산북2길 28, 에이동 1층101호 (평산동,흥산온천렌드) · 지번주소: 경상남도 양산시 평산동 52
물건종류
근린상가
감정가
119.0억원
최저가
40.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경10234

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,256
소재지
경상남도 양산시 평산동 103-9
물건종류
숙박시설
감정가
64.1억원
최저가
22.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경7685

기각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 1,749
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-6 양산로얄팰리스 2차 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
56.4억원
최저가
6.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경114726

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 20
소재지
경상남도 양산시 하북면 백록리 798
물건종류
공장
감정가
40.4억원
최저가
13.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119851

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,337
소재지
경상남도 양산시 평산동 162
물건종류
근린시설
감정가
26.3억원
최저가
9.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119707

매각유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 하북면 백록리 847-2
물건종류
공장
감정가
25.6억원
최저가
12.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경120479

매각유찰 4회
소재지
경상남도 양산시 하북면 지산리 267
물건종류
근린주택
감정가
25.1억원
최저가
6.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경120462

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 474
소재지
경상남도 양산시 평산동 683
물건종류
기타
감정가
23.8억원
최저가
16.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경1127

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,635
소재지
경상남도 양산시 중앙로 43
물건종류
근린주택
감정가
21.7억원
최저가
7.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9473

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 75
소재지
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-10
물건종류
공장
감정가
17.2억원
최저가
8.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경7361

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,585
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-130호 (라피에스타양산)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
16.1억원
최저가
2.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경7361

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,585
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-130호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
16.1억원
최저가
2.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경13055

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 42
소재지
경남 양산시 산막공단남 10길 9, 이든컴퍼니 주차장 내
물건종류
중장비
감정가
16.0억원
최저가
11.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11733

매각유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 물금리 881-9
물건종류
근린주택
감정가
14.7억원
최저가
7.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경6689

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 82
소재지
경상남도 양산시 하북면 용연리 722-7
물건종류
답
감정가
14.4억원
최저가
4.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경10223

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 42
소재지
경남 양산시 산막공단남10길 9 (이든컴퍼니)
물건종류
중장비
감정가
13.5억원
최저가
9.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1369

매각유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 상북면 좌삼리 127-2
물건종류
잡종지
감정가
12.3억원
최저가
6.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경118360

취하유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-126호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
12.2억원
최저가
4923만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경112294

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,301
소재지
경상남도 양산시 평산동 117-12
물건종류
근린주택
감정가
11.8억원
최저가
5.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

경상남도 양산시 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 220건 · 성남지원 1건 · 전주지방법원 1건
물건종류 분포아파트 82건 · 근린상가 52건 · 답 13건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 양산시 종료·매각 경매 핵심 질문

경상남도 양산시 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 양산시 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 256건입니다. 구성은 종료·매각 256건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 양산시 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.5억원입니다. 중앙값은 2.4억원이며, 범위는 61만원에서 164.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 39% 수준입니다.

경상남도 양산시 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 91건, 3~10억 77건, 1억 미만 62건, 10억 이상 26건입니다.

경상남도 양산시 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 양산시 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 220건, 성남지원 1건, 전주지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 양산시 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 140건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 142건(반경 1km 사업체 평균 967개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 140건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 양산시 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 양산시 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 양산시 양산대로 849, 경상남도 양산시 덕계동 624-1번지, 경상남도 양산시 소주공단 3길 50, 경상남도 양산시 동면, 경상남도 양산시 두전길 42, 경상남도 양산시 아파트 매매 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 91건 · 3~10억 77건 · 1억 미만 62건 · 10억 이상 26건
평균 감정가 대비 최저가5.5억원 → 2.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 양산시 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 양산시 법원경매 물건 256건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

양산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 199건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,250만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →