제이옥션 경상남도

양산시 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 23건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 23건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 23건입니다. 평균 감정가는 6.2억원, 중앙값은 3.0억원, 최저가는 감정가의 평균 32% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 9120만원에서 25.1억원까지입니다. 물건 종류는 주택건물이 9건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 20건으로 가장 많습니다. 12건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 884개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약

전체 건수23건
종료·매각23건
평균 감정가6.2억원
중앙 감정가3.0억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가32%
평균 유찰3.4회
최다 유찰6회
학교배정 확인12건
반경1km 사업체 평균884개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

경남(경상남도) 양산시 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경987
주택건물
경상남도 양산시 매곡동 산24-1감정 9.4억원
최저 1.1억원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경11590
단독주택다가구
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 550-16감정 3.2억원
최저 5349만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경11590
주택건물
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 550-16감정 3.2억원
최저 5349만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경11590
단독주택다가구
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 550-16감정 3.2억원
최저 5349만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경10022
주택건물
경상남도 양산시 동면 여락리 47-1감정 2.3억원
최저 5478만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~23 / 23건)

2024타경1127

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,635
소재지
경상남도 양산시 중앙로 43
물건종류
근린주택
감정가
21.7억원
최저가
7.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11733

매각유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 물금리 881-9
물건종류
근린주택
감정가
14.7억원
최저가
7.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경120479

매각유찰 4회
소재지
경상남도 양산시 하북면 지산리 267
물건종류
근린주택
감정가
25.1억원
최저가
6.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경112294

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,301
소재지
경상남도 양산시 평산동 117-12
물건종류
근린주택
감정가
11.8억원
최저가
5.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1129

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 48
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2771-13
물건종류
다가구주택
감정가
9.6억원
최저가
4.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경926

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,827
소재지
경상남도 양산시 중부동 283
물건종류
다가구주택
감정가
11.5억원
최저가
4.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경5174

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 198
소재지
경상남도 양산시 명동 932
물건종류
주택건물
감정가
7.4억원
최저가
1.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12557

매각유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 주진동 623
물건종류
주택건물
감정가
3.0억원
최저가
1.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경987

매각유찰 6회학교배정 확인
소재지
경상남도 양산시 매곡동 산24-1
물건종류
주택건물
감정가
9.4억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경937

매각유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 원동면 원리 360
물건종류
주택건물
감정가
2.4억원
최저가
8325만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6559

매각유찰 4회학교배정 확인
소재지
경상남도 양산시 원동면 대리 399
물건종류
주택건물
감정가
2.7억원
최저가
6570만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11415

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 434
소재지
경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
5880만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9343

매각유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 원동면 영포리 392
물건종류
주택건물
감정가
1.7억원
최저가
5835만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11729

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 434
소재지
경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동 3층 302호
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
5831만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1342

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 25
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 647-9 2동 5층501호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
5694만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경10022

취하유찰 4회
소재지
경상남도 양산시 동면 여락리 47-1
물건종류
주택건물
감정가
2.3억원
최저가
5478만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경11590

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,143
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 550-16
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.2억원
최저가
5349만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11590

매각유찰 5회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 550-16
물건종류
주택건물
감정가
3.2억원
최저가
5349만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11590

매각유찰 5회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 550-16
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.2억원
최저가
5349만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11510

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,795
소재지
경상남도 양산시 남부동 255
물건종류
주택건물
감정가
2.1억원
최저가
5137만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1045

매각유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 평산동 52-1 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
4459만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1091

매각유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 신기동 114-11 백성빌라트 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
9120만원
최저가
3128만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경973

매각유찰 4회
소재지
경상남도 양산시 호계동 393
물건종류
근린주택
감정가
9937만원
최저가
2386만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 20건
물건종류 분포주택건물 9건 · 근린주택 5건 · 다세대주택 5건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 23건입니다. 구성은 종료·매각 23건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.2억원입니다. 중앙값은 3.0억원이며, 범위는 9120만원에서 25.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 32% 수준입니다.

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 9건, 3~10억 7건, 10억 이상 5건, 1억 미만 2건입니다.

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 20건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 12건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 10건(반경 1km 사업체 평균 884개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 9건 · 3~10억 7건 · 10억 이상 5건 · 1억 미만 2건
평균 감정가 대비 최저가6.2억원 → 2.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 양산시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 양산시 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 23건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

양산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 199건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,250만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →