경남 창녕군 유어면 · 창고
[동네 분석] 경남 창녕군 유어면 · 2023타경13034 창고
![[동네 분석] 경남 창녕군 유어면 · 2023타경13034 창고 검토 요약](https://gyeongnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EA%B2%BD%EB%82%A8+%EC%B0%BD%EB%85%95%EA%B5%B0+%EC%9C%A0%EC%96%B4%EB%A9%B4+%C2%B7+2023%ED%83%80%EA%B2%BD13034+%EC%B0%BD%EA%B3%A0&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2023타경13034 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2023타경13034의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
경남 창녕군 유어면 2023타경13034 창고이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.5억원 · 최저가 3601만원 · 유찰 4회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2023타경13034 권리관계·기일·등기 전체 보기 →유어면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교유어초등학교
중학교22학교군창녕중공동학구
초등학교는 유어초등학교에 배정되는 유어초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 22학교군창녕중공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.
창녕군 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가는 1.5억원입니다. 같은 조건(창녕군 공장·창고) 14건과 나란히 놓으면 평균 25.5억원의 6%, 하위 7% 위치입니다.
최저매각가격 3601만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 7%).
유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
창녕군 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경10505 창고
성산면 · 감정가 5.0억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 3회 - 2024타경11073 공장
영산면 · 감정가 6.0억원 · 최저가 9713만원 · 유찰 7회 - 2025타경10357 공장
남지읍 · 감정가 15.5억원 · 최저가 7.6억원 · 유찰 2회 - 2023타경2133 공장
도천면 · 감정가 21.4억원 · 최저가 10.5억원 · 유찰 2회 - 2023타경588 공장
계성면 · 감정가 39.4억원 · 최저가 25.2억원 · 유찰 2회 - 2025타경10476 공장
계성면 · 감정가 111.3억원 · 최저가 54.6억원 · 유찰 2회
유어면에 대해 자주 묻는 것
유어면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 유어초등학교, 중학교 22학교군창녕중공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
창녕군 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
창녕군 공장·창고 14건의 평균 감정가는 25.5억원, 중앙값은 19.7억원입니다. 이 물건은 1.5억원으로 하위 7% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 13.3억원이고 이 물건은 3601만원입니다.
2023타경13034 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-13034_2.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023-13034(2) |
|---|---|
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 소재지 | 경상남도 창녕군 유어면 선소리 132-3 |
| 감정평가액 | 1억 4998만원 |
| 최저매각가격 | 3601만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 밀양 |
2023-13034(2)
경남 창녕군 유어면 선소리 132-3 동물및식물관련시설
- 감정가1억 4998만원
- 최저매각가3601만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원밀양
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지경남 창녕군 유어면 선소리 132-3
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
창녕군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 152건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가3억 7,906만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시경상남도 창녕군 유어면 선소리 131-1 답 368㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 창녕군 유어면 선소리 132-3 입지 및 가치 분석
창녕군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 152건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가3억 7,906만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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