2023-4546(3) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 7140만원입니다.

2023-4546(3) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 진주이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 진주시 문산읍 · 단독주택

[동네 분석] 경남 진주시 문산읍 · 2023타경4546 단독주택 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2023타경4546 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2023타경4546의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 진주시 문산읍 월아산로 1162 일대에 걸린 단독주택 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 17.5억원 · 최저가 12.2억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2023타경4546 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

문산읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교충무공초등학교

중학교10학교군

고등학교진주시제3학교군

초등학교는 충무공초등학교에 배정되는 충무공초갈전초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 10학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

문산읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체636곳

반경 1km 사업체1,194곳

음식421곳

소매282곳

교육140곳

문산읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 636곳, 반경 1km 안에는 1,194곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 53%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 421곳, 소매 282곳, 교육 140곳, 수리·개인 106곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 26% 지점입니다.

진주시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 17.5억원입니다. 같은 조건(진주시 빌라·다세대·주택) 250건과 나란히 놓으면 평균 7.3억원의 239%, 하위 92% 위치입니다.

최저매각가격 12.2억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 94%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 250건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 진주시 문산읍 월아산로 1162 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

단독주택 (기준 물건)
2023타경4546 · 감정가 17.5억원 · 최저가 12.2억원 · 유찰 1회
주택건물
2023타경4546 · 감정가 17.5억원 · 최저가 12.2억원 · 유찰 1회

진주시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2025타경31099 주택건물
장대동 · 감정가 21.2억원 · 최저가 5.1억원 · 유찰 4회
2025타경30099 근린주택
동성동 · 감정가 11.6억원 · 최저가 5.7억원 · 유찰 2회
2025타경30854 근린주택
초전동 · 감정가 23.6억원 · 최저가 11.6억원 · 유찰 2회
2025타경31140 단독주택
충무공동 · 감정가 10.2억원 · 최저가 10.2억원 · 유찰 1회
2025타경506 근린주택
상평동 · 감정가 9.2억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 3회
2024타경39402 다가구주택
평거동 · 감정가 7.7억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 3회

문산읍에 대해 자주 묻는 것

문산읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 충무공초등학교, 중학교 10학교군, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

문산읍 단독주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,194곳입니다. 이 가운데 636곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(421곳), 소매(282곳), 교육(140곳)입니다.

진주시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 빌라·다세대·주택 250건의 평균 감정가는 7.3억원, 중앙값은 3.7억원입니다. 이 물건은 17.5억원으로 하위 92% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 12.2억원입니다.

경상남도 진주시 문산읍 월아산로 1162에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 진주시 문산읍 월아산로 1162 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 17.5억원부터 17.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2023타경4546 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-4546-3.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2023-4546(3)
물건종류	오피스텔(주거)
소재지	경남 진주시 충무공동 287-6, 14층1410호 (충무공동,라온프라이빗시티)
감정평가액	1억 200만원
최저매각가격	7140만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	진주