2023-4546(2) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 7140만원입니다.

2023-4546(2) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 진주이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 진주시 충무공동 · 오피스텔

[동네 분석] 경남 진주시 충무공동 · 2023타경4546 오피스텔 3건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2023타경4546의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 진주시 에나로 146 일대에 걸린 오피스텔 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.0억원 · 최저가 4998만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2023타경4546 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

충무공동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교충무공초등학교

중학교10학교군

고등학교진주시제3학교군

초등학교는 충무공초등학교에 배정되는 충무공초갈전초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 10학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

충무공동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체636곳

반경 1km 사업체1,194곳

음식421곳

소매282곳

교육140곳

충무공동 반경 500m 안에 등록 사업체가 636곳, 반경 1km 안에는 1,194곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 53%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 421곳, 소매 282곳, 교육 140곳, 수리·개인 106곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 26% 지점입니다.

진주시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

진주시 오피스텔·사무실 84건의 감정가 평균은 10.7억원, 중앙값은 5.6억원입니다. 이 주소 3건의 감정가 1.0억원은 그 평균의 10%이고 분포에서는 하위 14% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4998만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(73%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 10%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 84건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 진주시 에나로 146 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

14층1409호 (기준 물건)
2023타경4546 · 감정가 1.0억원 · 최저가 4998만원 · 유찰 2회
14층1410호
2023타경4546 · 감정가 1.0억원 · 최저가 4998만원 · 유찰 2회
14층1411호
2023타경4546 · 감정가 1.1억원 · 최저가 5390만원 · 유찰 2회

진주시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경31179 상가,오피스텔,근린시설
강남동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 1회
2025타경30833 오피스텔
평거동 · 감정가 4400만원 · 최저가 740만원 · 유찰 5회
2024타경36908 상가,오피스텔,근린시설
충무공동 · 감정가 3.1억원 · 최저가 7395만원 · 유찰 4회
2025타경799 상가,오피스텔,근린시설
충무공동 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 3회
2025타경31312 상가,오피스텔,근린시설
충무공동 · 감정가 11.9억원 · 최저가 11.9억원 · 유찰 1회
2025타경31349 상가,오피스텔,근린시설
계동 · 감정가 15.2억원 · 최저가 15.2억원

충무공동에 대해 자주 묻는 것

충무공동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 충무공초등학교, 중학교 10학교군, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

충무공동 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,194곳입니다. 이 가운데 636곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(421곳), 소매(282곳), 교육(140곳)입니다.

진주시 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 오피스텔·사무실 84건의 평균 감정가는 10.7억원, 중앙값은 5.6억원입니다. 이 물건은 1.0억원으로 하위 14% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8.2억원이고 이 물건은 4998만원입니다.

경상남도 진주시 에나로 146에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 진주시 에나로 146 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 14층1409호, 14층1410호, 14층1411호입니다. 감정가는 1.0억원부터 1.1억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2023타경4546 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-4546_2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2023-4546(2)
물건종류	오피스텔(주거)
소재지	경남 진주시 충무공동 287-6, 14층1409호 (충무공동,라온프라이빗시티)
감정평가액	1억 200만원
최저매각가격	7140만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	진주