경남 진주시 계동 · 상가,오피스텔,근린시설

[동네 분석] 경남 진주시 계동 · 2025타경31349 상가,오피스텔,근린시설 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31349 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31349의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 진주시 계동 114 일대에 걸린 상가,오피스텔,근린시설 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 15.2억원 · 최저가 15.2억원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교마암초등학교

중학교구이중학구

초등학교는 마암초등학교에 배정되는 마암초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 구이중학구 단일 학교군입니다.

이 주소 2건의 감정가는 15.2억원입니다. 같은 조건(진주시 오피스텔·사무실) 84건과 나란히 놓으면 평균 10.7억원의 141%, 하위 74% 위치입니다.

최저매각가격 15.2억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(73%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 77%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 84건 · 기준일 2026-10-22

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 마암초등학교, 중학교 구이중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진주시 오피스텔·사무실 84건의 평균 감정가는 10.7억원, 중앙값은 5.6억원입니다. 이 물건은 15.2억원으로 하위 74% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8.2억원이고 이 물건은 15.2억원입니다.

경상남도 진주시 계동 114 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 15.2억원부터 15.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31349-4.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

📡 네트워크 교차 검증 데이터

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석