[동네 분석] 경남 창원시 · 2024타경101021 근린시설

창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 진동초등학교에 배정되는 진동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 마산삼진중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 창원시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

창원시 반경 500m·1km 상권

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 21곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 14%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 6곳, 시설관리·임대 6곳, 음식 4곳, 과학·기술 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 705건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 33% 지점입니다.

창원시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

창원시 상가·근린시설 235건의 감정가 평균은 10.6억원, 중앙값은 5.9억원입니다. 이 물건의 감정가 42.1억원은 그 평균의 397%이고 분포에서는 하위 97% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 20.6억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(38%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 95%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 235건 · 기준일 2026-10-22

창원시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경20405 상가
  감정가 43.5억원 · 최저가 21.3억원 · 유찰 2회
• 2024타경3622 근린상가
  상남동 · 감정가 38.7억원 · 최저가 10.6억원 · 유찰 4회
• 2024타경110940 근린시설
  감정가 35.2억원 · 최저가 8.8억원 · 유찰 5회
• 2025타경213 근린시설
  감정가 61.4억원 · 최저가 21.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경20747 근린시설
  감정가 19.7억원 · 최저가 9.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경11568 근린시설
  감정가 15.7억원 · 최저가 11.0억원 · 유찰 1회

창원시에 대해 자주 묻는 것

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