2024-101830 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 960만원입니다.

2024-101830 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 마산이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 창원시 · 어업권

[동네 분석] 경남 창원시 · 2024타경101830 어업권 10건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경101830 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경101830의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡지선 일대에 걸린 어업권 10건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2800만원 · 최저가 672만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경101830 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교서포초등학교

중학교서포중학구

초등학교는 서포초등학교에 배정되는 서포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서포중학구 단일 학교군입니다.

창원시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳

반경 1km 사업체1곳

소매1곳

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

창원시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 10건의 감정가는 2.0억원입니다. 같은 조건(창원시 기타 물건) 307건과 나란히 놓으면 평균 10.7억원의 19%, 하위 37% 위치입니다.

최저매각가격 672만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 8%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 307건 · 기준일 2026-10-22

창원시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 10건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡지선 (기준 물건)
2024타경101830 · 감정가 2800만원 · 최저가 672만원 · 유찰 4회
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-22
2024타경340 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1508만원 · 유찰 11회
경상남도 창원시 진해구 가주동 462
2025타경11739 · 감정가 1063만원 · 최저가 1063만원 · 유찰 1회
경상남도 창원시 진해구 가주동 766-4
2025타경11739 · 감정가 1730만원 · 최저가 1730만원 · 유찰 1회
경상남도 창원시 진해구 가주동 766-6
2025타경11739 · 감정가 342만원 · 최저가 342만원 · 유찰 1회
경상남도 창원시 의창구 팔용동 34-16 신창빌딩 9층901호
2025타경11784 · 감정가 5.0억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 2회
경상남도 창원시 마산회원구 두척동 718-5
2025타경21056 · 감정가 5.8억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 2회
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 산179-14
2025타경21098 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 2회
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 251-36
2026타경20180 · 감정가 4.1억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 2회
사용본거지 : 경상남도 창원시 마산합포구 석곡로 359
2026타경20325 · 감정가 1100만원 · 최저가 770만원 · 유찰 1회

창원시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2024타경104105 전답
감정가 3555만원 · 최저가 214만원 · 유찰 9회
2024타경906 전답
감정가 4521만원 · 최저가 191만원 · 유찰 10회
2025타경20785 전답
감정가 7091만원 · 최저가 834만원 · 유찰 6회
2025타경11221 기타
감정가 1.3억원 · 최저가 2173만원 · 유찰 5회
2025타경51456 선박
감정가 1.4억원 · 최저가 6168만원 · 유찰 3회
2024타경107005 기타
감정가 2.0억원 · 최저가 3398만원 · 유찰 5회

창원시에 대해 자주 묻는 것

창원시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 서포초등학교, 중학교 서포중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창원시 어업권 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

창원시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창원시 기타 물건 307건의 평균 감정가는 10.7억원, 중앙값은 4.1억원입니다. 이 물건은 2800만원으로 하위 37% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9.0억원이고 이 물건은 672만원입니다.

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡지선에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡지선 주소로 10건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 9층901호 등입니다. 감정가는 342만원부터 5.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경101830 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-101830.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-101830
물건종류	어업권
소재지	경남 창원시 마산합포구 구산면 석곡리, 지선
감정평가액	2800만원
최저매각가격	960만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	마산

2024-101830

경남 창원시 마산합포구 구산면 석곡리, 지선 어업권

감정가2800만원
최저매각가960만원 (34%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원마산

물건 사진

창원시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 110건
평균 낙찰가율48.8%
평균 낙찰가4억 8,507만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2024. 7. 2.
명세서 작성일2026. 6. 29.
최선순위 설정일자2022.3.24. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수1개
주요 업종 1소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	3억 4960만원	1억 7480만원	1억 8664만원
기준	3억 7757만원	2억 2654만원	1억 6318만원
공격	4억 554만원	2억 6360만원	1억 5440만원