[동네 분석] 경남 창원시 해운동 · 2024타경105023 콘도(호텔)

해운동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 월포초등학교에 배정되는 월포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

고등학교는 창원시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

해운동 반경 500m·1km 상권

해운동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,416곳, 반경 1km 안에는 1,928곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 73%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 804곳, 소매 400곳, 수리·개인 275곳, 교육 108곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 23% 지점입니다.

창원시 건물·시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 19.9억원입니다. 같은 조건(창원시 건물·시설) 18건과 나란히 놓으면 평균 21.5억원의 93%, 하위 50% 위치입니다.

최저매각가격 3.5억원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(30%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 28%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 18건 · 기준일 2026-10-22

창원시 건물·시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경10887 노유자시설
  감정가 20.5억원 · 최저가 7.0억원 · 유찰 3회
• 2025타경20949 숙박시설
  감정가 25.7억원 · 최저가 6.2억원 · 유찰 4회
• 2025타경20886 종교시설
  감정가 10.7억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 3회
• 2026타경10090 자동차관련시설
  감정가 9.0억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경775 축사(농가시설)
  감정가 52.9억원 · 최저가 25.9억원 · 유찰 2회
• 2025타경11576 숙박시설
  감정가 83.4억원 · 최저가 28.6억원 · 유찰 3회

해운동에 대해 자주 묻는 것

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